• Reklama z gwarancją 20 000 wyświetleń
    Chcesz szybko sprzedać nieruchomość? Skorzystaj z reklamy na Facebooku Wystaw ogłoszenie w Domiporta i zainwestuj w profesjonalną reklamę. Twoja oferta trafi do osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w Twojej lokalizacji. Wystaw ogłoszenie
  • mieszkanie na sprzedaż 68m2 mieszkanie Poznań, Grunwald, Łazarz, Rynek Łazarski
    mieszkanie Poznań, Grunwald, Łazarz, Rynek Łazarski

    Polecam na sprzedaż mieszkanie na poddaszu 68 m2 przy Rynku Łazarskim, mieszkanie do remontu, ma 3 pokoje, w tym momencie jeden z aneksem (można podzielić na maks 4 pokoje, oraz oddzielną kuchnie), og...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    326 000 zł 299 000 zł
    68 m2 3 4 397 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 93m2 mieszkanie Poznań, Grunwald
    mieszkanie Poznań, Grunwald

    Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 93,44 m2 zlokalizowanego na czwartym piętrze w 4-piętrowej kamienicy przy ul. Śniadeckich. Mieszkanie składa się ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    600 000 zł
    93 m2 3 6 452 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 39m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Polna
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Polna

    Mieszkanie dwupokojowe o pow. 39,05 m2 położone na I piętrze w niskim III piętrowym budynku w Poznaniu. Lokal posiada pokój z aneksem kuchennym o pow. 21 m2 oraz pokój o pow. 9,17 m2 oraz łazienkę z W...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    289 000 zł
    39 m2 2 7 410 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 43m2 mieszkanie Poznań, Stare Miasto
    mieszkanie Poznań, Stare Miasto

    Zapraszam do zakupu mieszkania dwupokojowego w Poznaniu na osiedlu Bolesława Chrobrego. Czterokondygnacyjny budynek z 2000r. Lokal znajduje się na drugim piętrze. Pokoje są jasne i przytulne. Oddzi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    339 000 zł
    43 m2 2 7 884 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 350m2 mieszkanie Poznań, Wilda, Wilda, Saperska
    mieszkanie Poznań, Wilda, Wilda, Saperska

    Ul. Saperska na Wildzie!! Inwestycja w 3 mieszkania o powierzchni 67 m2 każde (aktualnie wynajęte) oraz segment bliżniaka o powierzchni około 150 m2 wraz z dużym garażem na 2 auta, wiatą samochodową o...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    1 485 000 zł
    350 m2 12 4 243 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 66m2 mieszkanie Poznań
    mieszkanie Poznań

    Dzień dobry. Zapraszam Państwa do zakupu mieszkania 3 pokojowe w idealnej lokalizacji na ulicy Wilczak. Budynek wybudowany został w 2004r. przez developera Agrobex. Czynsz w wysokości 480 zł. Nier...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    485 000 zł
    65,50 m2 3 7 405 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 27m2 mieszkanie Poznań, Wilda, Fabryczna
    mieszkanie Poznań, Wilda, Fabryczna

    L o k a l M i e s z k a l n y Serdecznie polecam na sprzedaż piękną, ustawną i jasną kawalerkę po remoncie! Lokal składa się z korytarza, łazienki oraz salonu z aneksem kuchennym. Dzięki swojemu ukła...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    274 000 zł 269 000 zł
    26,97 m2 1 9 974 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 45m2 mieszkanie Poznań
    mieszkanie Poznań

    Św. Leonarda znajduje się na poznańskich Winiarach, miejscu łączącym w sobie bliskość przyrody i komfort centrum. Kameralny budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem. W budynku znajduje...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    359 371 zł
    45,49 m2 2 7 900 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 51m2 mieszkanie Poznań
    mieszkanie Poznań

    Inwestycja to nowoczesne pełne energii i prawdziwego charakteru miejsce. Mieszkania z duszą przystosowane do Twoich potrzeb, oferujące standard , jakiego oczekujesz. Położone w pięknej, zielonej dzie...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    361 745 zł
    50,95 m2 2 7 100 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 34m2 mieszkanie Poznań
    mieszkanie Poznań

    Inwestycja Murapol Malta powstaje przy ul. Dymka, we wschodniej części Poznania. Starannie dobrana lokalizacja łączy w sobie zalety wynikające z atrakcyjnego sąsiedztwa ulubionych przez poznaniaków mi...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    269 548 zł
    34,12 m2 2 7 900 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 42m2 mieszkanie Poznań
    mieszkanie Poznań

    Zapraszam do zakupu mieszkania w centrum Poznani na Górnej Wildzie. Metraż wynosi 42,10m. 62m. po podłodze. Duża stopa zwrotu inwestycji. Idealnie nadaje się na przerobienie na 5 pokoi lub 2,3 nieza...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    235 000 zł
    42,10 m2 3 5 582 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 62m2 mieszkanie Poznań
    mieszkanie Poznań

    Idealna inwestycja 11,03% stopy zwrotu rocznej z wynajmu po remoncie. Nieruchomość nadaje się na stworzenie gotowca inwestycyjnego w postaci 3 niezależnych kawalerek z kuchnią i łazienką. Na sprzed...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    319 000 zł
    62,20 m2 3 5 129 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 55m2 mieszkanie Poznań
    mieszkanie Poznań

    Idealna inwestycja 11,03% stopy zwrotu rocznej z wynajmu po remoncie. Nieruchomość nadaje się na stworzenie gotowca inwestycyjnego w postaci 3 niezależnych kawalerek z kuchnią i łazienką. Poznań, Gó...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    315 000 zł
    54,85 m2 3 5 743 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto

    Dzień dobry, zapraszam do zakupu mieszkania w idealnej lokalizacji na poznańskich Ratajach na osiedlu Jagiellońskim. Mieszkanie jest jasne i przestronne. - pokój 1 - 13 m2 - pokój 2 - 13 m2 - pokój...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    369 000 zł
    53 m2 3 6 962 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 76m2 mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, os. Rzeczypospolitej
    mieszkanie Poznań, Nowe Miasto, os. Rzeczypospolitej

    Na sprzedaż przestronne 3 pokoje 76 m2 – Oś. Rzeczypospolitej. Lokal składa się z 3 oddzielnych pokoi (21, 18, 12 m2), oddzielnej kuchni (9 m2), łazienki z prysznicem (3 m2), oddzielnego WC (1,5 m2) o...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    439 500 zł
    76 m2 3 5 783 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 76m2 mieszkanie Poznań, Wilda
    mieszkanie Poznań, Wilda

    M I E S Z K A N I E Lokal na poddaszu Prezencja na wschód oraz zachód - mieszkanie na przestrzał. L O K A L I Z A C J A - ul. Wierzbięcice 19 - okolicy: Park Jana Pawła I - rynek Wilecki| 5 min - p...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    299 000 zł
    75,52 m2 1 3 959 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 32m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Podolany, Jasielska
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Podolany, Jasielska

    OFERTA BEZ PROWIZJI, PROWIZJĘ POKRYWA SPRZEDAJĄCY MIESZKANIE! ODBIÓR LOKALU II KWARTAŁ 2020R. Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją mieszkaniową zlokalizowaną na poznańskich Podolanach u zbieg...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    230 000 zł
    31,50 m2 1 7 302 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 74m2 mieszkanie Poznań, Starołęka-Minikowo-Marlewo
    mieszkanie Poznań, Starołęka-Minikowo-Marlewo

    Nowa inwestycja „Przystań Warta” mieszkania i apartamenty w stanie deweloperskim. Bieżąca oferta obejmuje trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 73,7 m2 (z dużym balkonem typu loggia i tarasem)...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    442 000 zł
    73,70 m2 3 5 997 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 66m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana

    Zamieszkaj w pięknej, spokojnej dzielnicy, doskonale skomunikowanej z centrum miasta. Zapraszam do zakupu mieszkania w nowo powstającej inwestycji w Poznaniu na ul. Rejtana 4. Rezydencja Rejtana 4 to...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    523 533 zł
    66,27 m2 3 7 900 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 44m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana

    Zamieszkaj w pięknej, spokojnej dzielnicy, doskonale skomunikowanej z centrum miasta. Zapraszam do zakupu mieszkania w nowo powstającej inwestycji w Poznaniu na ul. Rejtana 4. Rezydencja Rejtana 4 to...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    350 286 zł
    44,34 m2 2 7 900 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 28m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana

    Zamieszkaj w pięknej, spokojnej dzielnicy, doskonale skomunikowanej z centrum miasta. Zapraszam do zakupu mieszkania w nowo powstającej inwestycji w Poznaniu na ul. Rejtana 4. Rezydencja Rejtana 4 to...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    276 458 zł
    28,21 m2 1 9 800 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 38m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana

    Zamieszkaj w pięknej, spokojnej, zielonej dzielnicy,doskonale skomunikowanej z centrum. Zapraszam do zakupu mieszkania w nowo powstałej inwestycji w Poznaniu na ul. Rejtana. Rezydencja Rejtana 4 to ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    360 114 zł
    38,31 m2 1 9 400 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 44m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana

    Zamieszkaj w pięknej, spokojnej, zielonej dzielnicy,doskonale skomunikowanej z centrum. Zapraszam do zakupu mieszkania w nowo powstałej inwestycji w Poznaniu na ul. Rejtana. Rezydencja Rejtana 4 to ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    377 110 zł
    43,85 m2 2 8 600 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 44m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana

    Zamieszkaj w pięknej, spokojnej, zielonej dzielnicy,doskonale skomunikowanej z centrum. Zapraszam do zakupu mieszkania w nowo powstałej inwestycji w Poznaniu na ul. Rejtana. Rezydencja Rejtana 4 to ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    368 340 zł
    43,85 m2 2 8 400 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 63m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana

    Zamieszkaj w pięknej, spokojnej, zielonej dzielnicy,doskonale skomunikowanej z centrum. Zapraszam do zakupu mieszkania w nowo powstałej inwestycji w Poznaniu na ul. Rejtana. Rezydencja Rejtana 4 to ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    501 680 zł
    62,71 m2 3 8 000 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 46m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Tadeusza Rejtana

    Zamieszkaj w pięknej, spokojnej, zielonej dzielnicy,doskonale skomunikowanej z centrum. Zapraszam do zakupu mieszkania w nowo powstałej inwestycji w Poznaniu na ul. Rejtana. Rezydencja Rejtana 4 to ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    382 740 zł
    45,56 m2 2 8 401 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 45m2 mieszkanie Poznań, Wilda, Poznań
    mieszkanie Poznań, Wilda, Poznań

    UWAGA !!!Mieszkanie dwupokojowe w Oficynie, o pow. 33,29m2 zostało SPRZEDANE. W budynku wielomieszkaniowym na poznańskiej Wildzie,na spokojnej ulicy bardzo blisko Rynku Wildeckiego, proponujemy obec...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    265 200 zł
    44,95 m2 1 5 900 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 65m2 mieszkanie Poznań, Kotowo, Kotowo
    mieszkanie Poznań, Kotowo, Kotowo

    --- Oferta developerska --- ---Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów --- Bez podatku i prowizji --- Oferujemy do sprzedaży lokale znajdujące się na kameralnym osiedlu przy granicy Poznania i Luboni...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    424 000 zł
    65,11 m2 3 6 512 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 130m2 mieszkanie Poznań, Dominikańska
    mieszkanie Poznań, Dominikańska

    Mam zaszczyt przedstawić ofertę luksusowego apartamentu, położonego w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji Poznania przy ulicy Dominikańskiej, usytuowanego na pierwszym piętrze pięknej kamienicy z wind...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    1 580 000 zł 1 419 000 zł
    130,49 m2 2 10 874 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 85m2 mieszkanie Poznań, Wilda, Górna Wilda
    mieszkanie Poznań, Wilda, Górna Wilda

    ZAPRASZAM NA SPACER 3D - https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VRPV5 M I E S Z K A N I E Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie w kamienicy, która przeszła termomodernizację w 2015 ro...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    479 000 zł 460 000 zł
    84,50 m2 3 5 444 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 208m2 mieszkanie Poznań, Dominikańska
    mieszkanie Poznań, Dominikańska

    Mam zaszczyt przedstawić ofertę luksusowego apartamentu, położonego w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji Poznania przy ulicy Dominikańskiej, usytuowanego na pierwszym piętrze pięknej kamienicy z wind...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    2 380 000 zł 2 139 000 zł
    208 m2 4 10 284 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 53m2 mieszkanie Poznań, Jeżyce, Sołacz, Sokoła
    mieszkanie Poznań, Jeżyce, Sołacz, Sokoła

    Polecam na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 53,40 m2, zlokalizowane na poznańskim Sołaczu, w budynku położonym przy ul. Sokoła. Zaletami tej bardzo atrakcyjnej lokalizacji jes...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    499 000 zł
    53 m2 2 9 415 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 47m2 mieszkanie Poznań, Piątkowo, os. Kosmonautów
    mieszkanie Poznań, Piątkowo, os. Kosmonautów

    Polecam na sprzedaż jasne mieszkanie położone na Winogradach, os. Kosmonautów . Lokal o powierzchni ok. 47m2 znajduje się na czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku z żelbetu. W skład mieszkania w...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    339 000 zł
    47 m2 2 7 213 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 225m2 mieszkanie Poznań, Kościańska
    mieszkanie Poznań, Kościańska

    Polecam na sprzedaż 3 nowe mieszkania idealnie nadające się na inwestycję! Stopa zwrotu ok. 6,4% rocznie M i e s z k a n i e 3 mieszkania o metrażu ok. 75m2 U k ł a d Mieszkanie na parterze: M1: S...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    1 125 000 zł
    225 m2 2 5 000 zł/m2
  • mieszkanie na sprzedaż 225m2 mieszkanie Poznań, Kościańśka
    mieszkanie Poznań, Kościańśka

    Polecam na sprzedaż 6 nowych mieszkań inwestycyjnych! Stopa zwrotu ok. 7,2% rocznie M i e s z k a n i e 6 mieszkań o metrażu od 30-40m2 5 mieszkań 2 pokojowy i jedno mieszkanie 1 pokojowe M e t r ...

    Mieszkanie na sprzedaż, Poznań
    1 200 000 zł
    225 m2 2 5 333 zł/m2

Mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu

W 2018 roku w Wielkopolsce oddano do użytku 10 019 budynków mieszkalnych, co plasuje ten region na drugim miejscu, zaraz po Mazowszu. W Poznaniu nie powinno być więc problemu ze znalezieniem mieszkania, które będzie nam odpowiadało pod kątem lokalizacji, metrażu czy ceny. W której dzielnicy Poznania szukać swojej nieruchomości? W ostatnich latach Poznań należy do jednych z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości w Polsce. Zgodnie ze statystykami Urzędu Miasta w ubiegłym roku liczba mieszkań oddanych do użytkowania w całym województwie wielkopolskim zwiększyła się o 5,4 procent w porównaniu do ubiegłego roku. Przekłada się to na 19 883 nowych mieszkań.

Dzielnice w Poznaniu

Poznań jest piątym pod względem liczby ludności miastem w Polsce oraz szóstym największym województwem w kraju. Razem z gminami Oborniki, Skoki, Szamotuły i Śrem tworzy aglomerację poznańską, w której mieszka ponad 1,2 mln osób. Do 1990 roku Poznań podzielony był tylko na dzielnice Jeżyce, Stare Miasto, Nowe Miasto, Wildę i Grunwald. Pomimo nieaktualności podział ten jest powszechnie stosowany przez mieszkańców. Od 2011 roku obszar miasta podzielony został na 42 jednostki zwane osiedlami. Są to: Antoninek-Zieliniec-Kobylepole, Chartowo, Fabianowo-Kotowo, Główna, Głuszyna, Górczyn, Grunwald Południe, Grunwald Północ, Jana III Sobieskiego i Marysieńki, Jeżyce, Junikowo, Kiekrz, Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, Krzyżowniki-Smochowice, Kwiatowe, Ławica, Morasko-Radojewo, Naramowice, Nowe Winogrady Południe, Nowe Winogrady Północ, Nowe Winogrady Wschód, Ogrody, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria, Piątkowo, Podolany, Rataje, Sołacz, Stare Miasto, Stare Winogrady, Starołęka-Minikowo-Marlewo, Stary Grunwald, Strzeszyn, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, Św. Łazarz, Świerczewo, Umultowo, Warszawskie-Pomet-Maltańskie, Wilda, Winiary, Wola, Zielony Dębiec i Żegrze.

Gdzie najlepiej kupić lub wynająć mieszkanie w Poznaniu?

Pomocny w kwestii zakupu mieszkania w Poznaniu może być raport z 2017 roku. Portale ogłoszeniowo-nieruchomościowe i PBI Gemius przeprowadziły badanie na 3300 mieszkańcach Poznania, których zapytano o to, w której dzielnicy najlepiej kupić lub wynająć mieszkanie. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej ocenione zostały dzielnice Winogrady, Ławica, Podolany i Strzeszyn. Za najmniej bezpieczne uznano Komandorię, Stare Miasto i Jeżyce. Według mieszkańców Poznania najlepszych sąsiadów znajdziecie w Strzeszynie, Ławicy i Smochowicach. Najwięcej terenów zielonych znajduje się w dzielnicach Ławica, Warszawskie-Pomet-Maltańskie i Naramowice. W kategorii czystość najlepiej ocenione zostały ponownie Ławica oraz Strzeszyn i Winogrady. Ze względu na udogodnienia komunikacyjne najkorzystniej wybrać dzielnice Winiary, Piątkowo oraz Łazarz. Rodziny z dziećmi najbardziej polecają Rataje, Piątkowo i Winogrady. Wśród wszystkich kategorii najwięcej punktów otrzymały Strzeszyn, Piątkowo i Ławica, a najmniej Łazarz, Komandoria i Śródka.

Ile średnio kosztuje metr mieszkania w Poznaniu?

Według najnowszych danych średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym w Poznaniu oscyluje w granicach 7004 złotych. W porównaniu do innych stolic regionów w Polsce wzrost cen był niewielki i plasuje się na poziomie zaledwie kilku procent. Z kolei na rynku wtórnym średnia cena ofertowa za m2 mieszkania w Poznaniu wynosi 6839 złotych. Cena wynajmu mieszkania dwupokojowego w tym mieście nie przekracza 2 tysięcy złotych za miesiąc. Średnia cena mieszkań w Poznaniu prezentuje się znacznie korzystniej w porównaniu do takich miast jak Gdańsk, Kraków czy Warszawa. W ciągu roku deweloperzy sprzedali w stolicy Wielkopolski aż 63 tysiące mieszkań. Jest to jeden z największych wzrostów liczby transakcji na przestrzeni całego kraju. Mimo tego ceny nieruchomości w Poznaniu nie ulegają gwałtownym wzrostom, a w 2018 roku, wbrew temu, co działo się w pozostałych dużych miastach Polski, ceny mieszkań spadały. Taka stabilizacja przyczynia się z kolei do korzystniejszych ofert sprzedaży mieszkań w tym regionie.

Najdroższe i najtańsze dzielnice Poznania. Który region wybrać kierując się ceną mieszkań?

Ceny nieruchomości będą się jednak różniły ze względu na lokalizację danego mieszkania. Które z dzielnic Poznania są najdroższe, a gdzie popyt jest najmniejszy? Obecnie najwięcej za nieruchomość zapłacimy na Ławicy, Sołaczu i Ogrodach. Najtańszymi dzielnicami Poznania są z kolei Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo i Szczepankowo-Spławie-Krzesinki. W 2019 roku w stolicy Wielkopolski na sprzedaż wystawionych zostało ponad 3 tysiące mieszkań i domów. Najwięcej, bo aż 1227 ofert, dotyczy mieszkań dwupokojowych. Na kolejnym miejscu są mieszkania trzypokojowe (1090 ofert), czteropokojowe (403 ofert) oraz kawalerki (281 mieszkań). Pozostałe nieruchomości mają od pięciu do nawet dziesięciu pokoi. Za najdroższe dzielnice Poznania uważa się Ławicę, Sołacz, Ogrody, Nowe Winogrady Południe i Grunwald Północny. Wysokich cen należy spodziewać się także w dzielnicach: Stare Miasto, Podolany, Ostrów Tumski-Środka-Zawady-Komandoria, Winiary i Stare Winogrady. W tych regionach zapłacimy powyżej siedmiu tysięcy za m2 nieruchomości. Ceny mieszkań w Ławicy wynoszą obecnie 7750 złotych za metr kwadratowy, a w Sołaczu 7639 złotych. Są to więc kwoty o 10,84 procent wyższe w porównaniu do poznańskiej średniej. W pozostałych dzielnicach średnie ceny za m2 wynoszą: Ogrody - 7448 zł, Nowe Winogrady Południe - 7368 zł, Grunwald Północ - 7311 zł, Stare Miasto - 7291 zł, Podolany - 7283 zł, Ostrów Tumski-Śródka-Zawady-Komandoria - 7282 zł, Winiary - 7254 zł i Stare Winogrady - 7203 zł. Najtańsze dzielnice to: Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, gdzie za m2 zapłacimy 4614 złotych oraz Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo, gdzie metr mieszkania kosztuje średnio 4495 złotych. W ostatnich miesiącach nie ma danych na temat sprzedaży jakichkolwiek mieszkań w dzielnicy Morasko-Radojewo, Kwiatowej i Kiekrz. Ze względu na powierzchnię mieszkania ceny za metr kwadratowy nieruchomości mogą się różnić. Średnie ceny dla Poznania podał m.in. Puls Biznesu. Zgodnie z danymi statystycznymi w Poznaniu za metr kwadratowy zapłacimy:

  • Mieszkania do 35 m2: 6557,03 zł
  • Mieszkania 35-40 m2: 6422,96 zł
  • Mieszkania 40-50 m2: 6220,74 zł
  • Mieszkania 50-60 m2: 6191,21 zł
  • Mieszkania 60-70 m2: 6201,00 zł
  • Mieszkania 70-80 m2: 6089,59 zł
  • Mieszkania 80-100 m2: 5506,69 zł
  • Mieszkania powyżej 100 m2: 5382,45 zł

Gdzie szukać mieszkania w Poznaniu? Najbardziej popularne lokalizacje

Najwięcej ofert mieszkań do kupienia lub wynajęcia znajdziemy w dzielnicy Stare Miasto. Najbardziej prestiżowa część, słynąca z bogatego życia kulturalnego oraz zabytków, oznacza dla kupujących większe wydatki. Za metr kwadratowy mieszkania w zabytkowym centrum Poznania zapłacimy średnio 7291 złotych. Jest to jednak kwota o wiele niższa w porównaniu do tych samych dzielnic w Gdańsku, Krakowie i Warszawie. W tej dzielnicy znajdują się siedziby Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza oraz Poznański Uniwersytet Artystyczny, Ekonomiczny i Przyrodniczy, dlatego sporo studentów szuka wynajmu w tej okolicy. Za wynajem mieszkania dwupokojowego w Starym Mieście płaci się od 1200 do 1500 złotych za miesiąc. Sporym zainteresowaniem cieszą się także oferty wynajmu i sprzedaży w dzielnicach Grunwald Południe i Północ. Okolica ta jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Rozbudowana infrastruktura, liczne sklepy, parki i tereny zielone zachęcają do zamieszkania w tej dzielnicy. Za wynajem kawalerki płaci się tu średnio tysiąc złotych, a za mieszkania dwupokojowe - około 1300 złotych. Średnia cena zakupu metra kwadratowego w tych dzielnicach wynosi obecnie około 7151 złotych. Najbardziej polecana w raporcie dzielnica, Strzeszyn, znajduje się w północno-zachodnim obszarze miasta. Jest znacznie oddalona od centrum miasta, dlatego największym problemem wydaje się tutaj komunikacja miejska. Dostępne połączenia autobusowe nie rozwiązują problemów z bezkolizyjnym dotarciem do centrum Poznania. Z drugiej strony to właśnie w tym rejonie najszybciej rozwija się budownictwo mieszkaniowe. Najwięcej budowanych jest tu domów jednorodzinnych chociaż deweloperzy skłaniają się także do budowy niskich bloków (do 3-4 piętra). Za metr kwadratowy nieruchomości w tej okolicy zapłacimy średnio 6145 złotych co stanowi około 2 procentowy spadek w porównaniu do poprzedniego roku. Popularne w rankingu Piątkowo zwane jest także wielką sypialnią Poznania. Wśród wysokich bloków z wielkiej płyty natkniemy się tutaj także na domki jednorodzinne oraz nowoczesne osiedla. Mieszkańcy Poznania chętnie się tu osiedlają ponieważ jest to część miasta bardzo dobrze skomunikowana z centrum oraz pozostałymi dzielnicami. Średnia cena za metr kwadratowy w tej okolicy wynosi 6597 złotych za metr kwadratowy i osiągnęła w ostatnim czasie wzrost o około 4 procent. Koszt wynajęcia 2-pokojowego mieszkania w Piątkowie wynosi około 1400 złotych za miesiąc.

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Włączone! Możesz mieć pewność, że nie przegapisz żadnej interesującej oferty.

Od teraz codziennie rano dostaniesz listę dopasowanych do Twoich preferencji najnowszych ofert prosto na swoją skrzynkę
e-mail.
Co teraz? Zrelaksuj się lub przejrzyj listę pasujących ofert, które do tej pory trafiły na nasz serwis. Być może wśród nich będzie ta, która Cię zainteresuje! Przejdź do listy ofert