Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Garbary - 47,52m²

Klimatyczne 2 pok. 46,17 m2 w kamienicy z 1950 roku, Stare Miasto Poznań Mieszkanie położone jest na 4 piętrze 5 piętrowej kamienicy w centrum Poznania. W skład mieszkania wchodzą: - jasna, oddzielna kuchnia z oknem, umeblowana i wyposażona, ( zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, itd.), - pierwszy pokój z dużym łóżkiem, - drugi pokój z sofą, stołem z czterema krzesłami, oraz dużą szafą w zabudowie, - elegancka łazienka z kabiną prysznicową oraz toaletą, - przedpokój Mieszkanie, po remoncie, wygładzone ściany, w kuchni na podłodze płytki, w pokojach stary parkiet ułożony w jodełkę Ciepła woda użytkowa podgrzewana z pieca gazowego typu Junkersem ( w całej kamienicy została już rozprowadzona instalacja do podłączenia do cieplika miejskiego) Ogrzewanie z pieca własnego kamienicy- również planowane przyłączenie do sieci miejskiej Aktualnie w kamienicy przeprowadzany jest remont klatki schodowej a kolejnymi etapami będzie renowacja elewacji oraz bramy wejściowej do budynku Wykonany został również remont instalacji elektrycznej oraz kanalizacji SUPER LOKALIZACJA ! - budynek jest bardzo korzystnie zlokalizowany w ścisłym centrum miasta, - Stare Miasto (5 minut spacerem) - Bulwary Warciane (9 minut spacerem) - bliskość terenów zielonych - Plaża Miejska, - Przystanek tramwajowy (2 minuty spacerem) - bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury miasta - parkowanie aut - istnieje możliwość parkowania aut bezpośrednio przy ulicy Garbary, a dodatkowo w odległości około 50 m znajduje się wielopoziomowy parking w budynku "Biurowiec za bramką" świadczący usługi parkowania KamienicaGood Mood Garbary - Poznaj inwestycję ! Inwestycja Garbary to 18 lokalowy budynek, w którym znajduje się 16 mieszkań i 2 lokale użytkowe Budynek został tak zaprojektowany, aby zapewnić szereg udogodnień przyszłym mieszkańcom - przewidziane są komórki lokatorskie, rowerownia i siłownia W ofercie są dostępne lokale jednopokojowe i dwupokojowe, o powierzchni od 24 do 47 m2 Budynek będzie posiadał ochronę i kontrolę dostępu, a w jego wnętrzu oraz częściach wspólnych inwestycji zaplanowano wystrój w nowoczesnej stylizacji INFORMACJE TECHNICZNE: - kamienica wykonana w technologii tradycyjnej o układzie konstrukcyjnym poprzecznym, - ławy fundamentowe, ściany piwnic, ściany nadziemia, stropy nad parterem - z cegły ceramicznej pełnej, - stropy wszystkich kondygnacji - betonowe, - klatka schodowa konstrukcji ogniotrwałej, betonowa, - dach po remoncie, - okna wymienione, - monitoring, - całkowity remont dachu, - ocieplenie elewacji bocznej, - nowa instalacja elektryczna wraz z przeniesieniem instalacji w jedno miejsce (parter), - nowa sieć światłowodowa, - wymienione zasilanie główne prądu, - w kamienicy zostały wymienione piony kanalizacyjne i jest przygotowane podłączenie do cieplika miejskiego, - klatka schodowa aktualnie w trakcie remontu Inwestycja w trakcie realizacji Mieszkanie idealne pod inwestycje - wynajem ze względu na położenie mieszkania oraz zupełnie niezależne dwa pokoje Cena: 594.000 zł Czynsz administracyjny (centralne ogrzewanie, śmieci, zimna woda) ok. 460 zł/mc Instalacja telefoniczna, tv oraz światłowód Zapraszam do kontaktu z naszym biurem nieruchomości: 518pokaż telefon Jesteś zainteresowany kredytem- pytaj -to nic nie kosztuje!!! W przypadku zakupu inwestycyjnego nasze biuro nieruchomości może podjąć się na preferencyjnych warunkach obsługą i zarządzaniem tą nieruchomością Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 14980885