Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Poznań, Głuszyna, Głuszyna, Aleksandra Gabszewicza - 86,4m²

Idealna opcja pod inwestycyjny zakup: mieszkanie wynajęte przez czterech pracujących studentów! W przypadku zakupu na potrzeby własne - mieszkanie będzie zajęte minimum do końca czerwca 2024 r. Najważniejsze informacje: - Lokal jest na 3p./4 bloku przy ul. Gabszewicza w Poznaniu (Starołęka-Głuszyna). - Połączenie z miastem zapewnia autobus, który dojeżdża do pętli na Starołęce - przystanek w rejonie bloku. - Nowsze budownictwo, blok z 1998 roku. UKŁAD - niezależny, co jest dużym plusem przy wynajmie pokoi, dodatkowo oddzielna kuchnia i WC. Lokal o pow. 86 m2 składa się z: - pokoju o pow. 25 m2 - pokoju o pow. 16 m2 (podzielonego ścianką działową na dwa) - pokoju o pow. 12 m2 - pokoju o pow. 11,5 m2 - przedpokoju - łazienki - WC. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o pow. 6,3 m2 i balkon. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, co jest szczególnie poszukiwane - trzy strony świata, bez północy. Okna salonu i balkon wychodzą na las - piękny widok i towarzyszący mu śpiew ptaków. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny: 470 zł (mieszkały 3 os.). W tym woda i centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej w piwnicy budynku. Gaz kuchenkowy: 35 zł. Dochód z najmu: 2400 zł plus opłaty. STAN MIESZKANIA Elektryka jest miedziana - nie wymaga zmiany! Do wymiany okna, podłogi, drzwi. Łazienka i WC do remontu. Na ścianach farba lub tapety. Kuchnia - starszego typu, ale w dobrym stanie. LOKALIZACJA Głuszyna jest skomunikowana autobusem ze Starołęką - można stąd dotrzeć do pętli tramwajowej. na miejscu przedszkole, szkoła, sklepy, piekarnie, Żabka, stacja benzynowa. Jest to spokojne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku. Dużo bezpłatnych miejsc parkingowych. Położenie tuż przy lesie! Kontakt ws. oferty: Karolina Słotwińska IMMO HOUSE tel. 602pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2919/11661/OMS