![mieszkanie na sprzedaż 84m2 mieszkanie Katowice, Bytkowska 107](https://galeria.domiporta.pl/pictures/big/9/2e/4c/6bc98c470153e8b55e9be5e45bfc087c/sprzedam-mieszkanie-katowice.jpg)
Bytkowska 3.0 to kolejny etap wyjątkowej inwestycji, która spełni oczekiwania zarówno singli poszukujących pierwszego lokum, jak...
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Bytkowska 3.0 to kolejny etap wyjątkowej inwestycji, która spełni oczekiwania zarówno singli poszukujących pierwszego lokum, jak...
Bytkowska 3.0 to kolejny etap wyjątkowej inwestycji, która spełni oczekiwania zarówno singli poszukujących pierwszego lokum, jak...
Bytkowska 3.0 to kolejny etap wyjątkowej inwestycji, która spełni oczekiwania zarówno singli poszukujących pierwszego lokum, jak...
Jeśli marzysz o własnym, przytulnym mieszkaniu w Katowicach, ta oferta jest dla Ciebie! Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszk...
OFERTA WYŁĄCZNOŚĆ Niezapomniane Widoki z 15. Piętra w Centrum Katowic!! Stan własna nieograniczona aranżacja! Za...
Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,94 m² z balkonem, komórką lokatorską i dwoma garaż...
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania w sercu Katowic, blisko Katedry. To wyjątkowe mieszkani...
PROMOCJA DLA KLIENTA GOTÓWKOWEGO 335 000 ZŁ CENA REGULARNA 365 000 ZŁ Przedstawiam ofertę dwupokojowego mieszkania 41m2 w Ka...
Przedstawiam gorąco ofertę trzypokojowych mieszkań o powierzchni 93m2,, zapewniając komfortowe i nowoczesne warunki mieszkalne. ...
Przedstawiam gorąco ofertę czteropokojowych mieszkań o powierzchni 116m2, zapewniając komfortowe i nowoczesne warunki mieszkalne...
Oferuję dwupokojowe mieszkanie 39m2 w bloku z pełną własnością, idealne dla osób ceniących komfort i funkcjonalność. Mieszkanie ...
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową propozycją zakupu nowoczesnego mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 42,51 m², usy...
Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty mieszkania pod klucz, gotowego do natychmiastowego zamieszkania! Układ mieszkania:...
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 79,78 m², zlokalizowanego na 8 piętrze bloku na os...
NOWOCZESNY APARTAMENT W TOPOWEJ LOKALIZACJI- CEGLANA PARK!!! Przedstawiam ofertę nowoczesnego Apartamentu w nowoczesnym...
NOWOCZESNY APARTAMENT W TOPOWEJ LOKALIZACJI- CEGLANA PARK!!! Przedstawiam ofertę nowoczesnego Apartamentu w nowoczesnym...
Zapraszamy do odkrycia niepowtarzalnej oferty dwóch mieszkań o powierzchni 70m2 każde, położonych w sercu dynamicznych Katowic. ...
NA SPRZEDAŻ 2 POKOJOWE MIESZKANIE DO WYKOŃCZENIA / WŁASNA ARANŻACJA / POD INWESTYCJE Polecam na sprzedaż...
Zachęcamy do kupna atrakcyjnego apartamentu w idealnej lokalizacji w Katowicach! Oferujemy 116 mkw, w których poczujesz prawdzi...
NA SPRZEDAŻ 2 POKOJOWE MIESZKANIE DO WYKOŃCZENIA / WŁASNA ARANŻACJA / POD INWESTYCJE Polecam na sprzedaż...
NA SPRZEDAŻ KAWALERKA DO WYKOŃCZENIA / WŁASNA ARANŻACJA / POD INWESTYCJE Polecam na sprzedaż kawalerkę w...
GOTOWIEC INWESTYCYJNY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI ! Do sprzedania 2 kawalerki na jednej księdze wieczystej, położone w dzielnicy...
Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie położone na os. Tysiąclecia w Katowicach. Zlokalizowane zostało na 8 piętrze bloku z 2 w...
KOMFORTOWE MIESZKANIE W NOWYM BUDOWNICTWIE ! Do sprzedania mieszkanie położone na os. Miłe Zacisze w dzielnicy Piotrowice w...
3 POKOJE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI ! Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Kopernika w dzielnicy Śródmieście w...
Do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Moniuszki w ścisłym centrum Katowic. Pomimo lokalizacji, mieszkanie bardzo ...
Nowe mieszkania w centrum Katowic. Idealna propozycja dla każdego kto ceni życie w sercu miasta. Atuty mieszkania: - widok na pa...
CENA DO NEGOCJACJI !!! Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w lokalizacji Katowice - Kostuchna. Mieszkanie posiada pokój, oddzieln...
"Na Koszutce” to inwestycja realizowana w samym sercu Katowic. Bez wątpienia wśród wszystkich projektów z portfolio Wawel Servic...
"Na Koszutce” to inwestycja realizowana w samym sercu Katowic. Bez wątpienia wśród wszystkich projektów z portfolio Wawel Servic...
"Na Koszutce” to inwestycja realizowana w samym sercu Katowic. Bez wątpienia wśród wszystkich projektów z portfolio Wawel Servic...
Lokal nr 26 Opis: Kameralne osiedle złożone z dwóch niskich, czteropiętowych budynków mieszkalnych, położone w Katowicach pr...
Lokal nr 5 Opis: Kameralne osiedle złożone z dwóch niskich, czteropiętowych budynków mieszkalnych, położone w Katowicach prz...
Lokal nr 3 Opis: Kameralne osiedle złożone z dwóch niskich, czteropiętowych budynków mieszkalnych, położone w Katowicach p...
OSTRAWSKA 1- mieszkanie do własnej aranżacji z dużym balkonem. Oferujemy dwa jednopokojowe mieszkania dwoma z balkonami pozwa...
OSTRAWSKA 1- trzypokojowe mieszkanie z balkonem. Zaprojektowane tak, aby zapewnić poczucie przestronności, dające możliwość łat...
OSTRAWSKA 1- przykładowe dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem i możliwością wydzielenia dodatkowego pomieszczenia. Zaprojektowane...
Katowice Brynów, ul. W. Pola Mieszkanie na 2 piętrze, bardzo przestronne i doświetlone. Słoneczna, bardzo przestronna kawalerk...
Tylko w Realton! Kupujący nie płaci prowizji ! Mieszkanie usytuowane w Katowicach, dzielnica Bogucice, ul. Łużycka 4. Znajduje s...
Mieszkanie nr 2 Oferujemy na sprzedaż świetnie doświetlone mieszkanie w świeżo wyremontowanej kamienicy, z własnym, ogrodzon...
Tylko w Realton! Mieszkanie usytuowane w Katowicach, dzielnica Brynów, ul. Dworska. Znajduje się na 3 piętrze w kameralnym 4-pi...
WYŁĄCZNIE W REALTON NIERUCHOMOŚCI! ZAPRASZAMY INNE BIURA DO WSPÓŁPRACY! Prezentujemy Państwu na sprzedaż 3 pokojowe miesz...
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niezwykle eleganckiego i klimatycznego mieszkania w Śródmieściu Katowic. Kamienic...
Bytkowska 3.0 to kolejny etap wyjątkowej inwestycji, która spełni oczekiwania zarówno singli poszukujących pierwszego lokum, jak...
Bytkowska 3.0 to kolejny etap wyjątkowej inwestycji, która spełni oczekiwania zarówno singli poszukujących pierwszego lokum, jak...
Bytkowska 3.0 to kolejny etap wyjątkowej inwestycji, która spełni oczekiwania zarówno singli poszukujących pierwszego lokum, jak...
Bytkowska 3.0 to kolejny etap wyjątkowej inwestycji, która spełni oczekiwania zarówno singli poszukujących pierwszego lokum, jak...
Bytkowska 3.0 to kolejny etap wyjątkowej inwestycji, która spełni oczekiwania zarówno singli poszukujących pierwszego lokum, jak...
Bytkowska 3.0 to kolejny etap wyjątkowej inwestycji, która spełni oczekiwania zarówno singli poszukujących pierwszego lokum, jak...
Bytkowska 3.0 to kolejny etap wyjątkowej inwestycji, która spełni oczekiwania zarówno singli poszukujących pierwszego lokum, jak...
Bytkowska 3.0 to kolejny etap wyjątkowej inwestycji, która spełni oczekiwania zarówno singli poszukujących pierwszego lokum, jak...
Bytkowska 3.0 to kolejny etap wyjątkowej inwestycji, która spełni oczekiwania zarówno singli poszukujących pierwszego lokum, jak...
Zapraszam do zapoznania się z niezwykle atrakcyjną ofertą sprzedaży mieszkania na zamkniętym, strzeżonym osiedlu Ligota Park w K...
Z przyjemnością prezentuję Państwu 3 pokojowe mieszkanie, idealne dla rodziny z dziećmi. Ogromnym atutem jest niedalekie sąsied...
Tylko w Realton! Umowa na wyłączność! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Lokal znajduje się Katowicach, os. Tysiąclecia, ul. Pias...
Cesja lokalu mieszkalnego na inwestycji Na Koszutce przy ul. Słonecznej 1 w Katowicach. Kupujący zwolniony z podatku PCC u notar...
Mieszkanie nr 13 Oferujemy na sprzedaż świeżo wykończone i umeblowane 2 -pokojowe mieszkanie z odrębną kuchnią. Bardzo dobrze...
Dobra inwestycja pod wynajem. Do sprzedania 1 pokojowe ustawne mieszkanie znajduje się na 10 piętrze w bloku o wysokiej zabudow...
Z przyjemnością prezentuję Państwu mieszkanie 2 pokojowe w kameralnej inwestycji w centrum Katowic. Jedną z zalet prezentowane...
Z przyjemnością prezentuję Państwu 2 pokojowe mieszkanie, idealne dla młodych małżeństw, singli. Modernistyczna bryła inwestycj...
Wybrane dla Ciebie
Zobacz wszystkieKatowice, jako stolica województwa śląskiego, jest jedenastym pod względem liczby ludności i dwunastym pod względem powierzchni miastem w Polsce. Wizerunek Katowic, które z ośrodka przemysłowego, przekształca się w centrum kulturalne, naukowe i biznesowe przyciąga nie tylko pracowników oraz pracodawców, ale też inwestorów oraz deweloperów, którzy zauważają potencjał w stolicy Śląska. Gdzie w Katowicach najlepiej kupić i wynająć mieszkanie?
W 1997 roku Katowice podzielone zostały na pięć zespołów dzielnic, z których wydzielono 22 jednostki pomocnicze. Są to następujące zespoły dzielnic: śródmiejskich (Śródmieście, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, Koszutka, Bogudzice), północnych (Załęże, Osiedle Witosa, Osiedle Tysiąclecia, Dąb, Wełnowiec-Józefowiec), zachodnich (Załęska Hałda-Brynów, Brynów-Osiedla Zgrzebnioka, Ligota-Panewniki), wschodnich (Zawodzie, Dąbrówka Mała, Szopienice-Burowiec, Janów-Nikiszowiec, Giszowiec) i południowych (Murcki, Piotrowice-Ochojec, Zarzecze, Kostuchna, Podlesie).
Mimo tego, że można już znaleźć oferty na zakup mieszkań z pierwszego rynku, które oddane mają być w 2020 lub 2021 roku, to Katowice pozostają na końcu rankingów dotyczących nowego budownictwa w Polsce. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego z trzech pierwszych kwartałów 2018 roku wynika, że najmniej nowych inwestycji, gdzie oddawanych jest mniej niż 2,5 lokali na tysiąc mieszkańców, prowadzonych jest w Katowicach, Bydgoszczy i Olsztynie. Ze statystyk GUS wynika, że niewielka liczba nowych inwestycji mieszkaniowych jest charakterystyczna dla województwa śląskiego. Niewiele lokali buduje się także w innych dużych miastach tego regionu takich jak Częstochowa, Sosnowiec, Zabrze, Bytom i Ruda Śląska, gdzie wskaźniki te wahają się od 1,5 do 0,5 nowych mieszkań na tysiąc mieszkańców. Dla całego województwa śląskiego w 2018 roku na tysiąc mieszkańców wybudowanych zostało 1,9 nowych mieszkań (średnia dla całego kraju wynosi 3,4). Mimo tych danych w stolicy województwa śląskiego można znaleźć ciekawe oferty dotyczące rynku pierwotnego. Nowoczesne osiedla mieszkaniowe powstają najczęściej na cichych i spokojnych osiedlach, oddalonych od centrum, ale dobrze skomunikowanych takich jak: Podlesie, Dąb czy Piotrowice-Ochojec, chociaż nowe budynki mieszkalne powstają także w samym Śródmieściu.
Według danych Narodowego Banku Polskiego średnia cena ofertowa za jeden metr kwadratowy w Katowicach wynosi obecnie 6418 złotych. Ze względu na duży popyt średnia kwota transakcji jest wyższa o 121 złotych i wynosi 6539 złotych za m2. Za jeden m2 nieruchomości w pierwszym kwartale 2019 roku trzeba było zapłacić aż o 700 złotych więcej, w porównaniu do ostatniego kwartału 2018 roku. Zazwyczaj o jeden lokal stara się kilku kupujących, dlatego też firmy deweloperskie, pośrednicy czy sami właściciele podnoszą ceny swoich mieszkań. Dodatkowo średnia ta może się różnić w zależności od dzielnic. W przypadku nowych inwestycji w śródmieściu takich jak Dom przy Filharmonii, Sokolska 30 Towers czy Dębowe Tarasy, należy liczyć się z ceną wynoszącą od 9500 do 10000 złotych za m2. Zgodnie z danymi NBP mimo początkowych różnic także ceny mieszkań w Katowicach zaczynają osiągać średnie takie jak w innych, do tej pory znacznie droższych miastach takich jak Kraków, Poznań czy Wrocław. Wzrosły także ceny wynajmu mieszkań w Katowicach. Miesięczny średni koszt wynajmu różni się jednak w zależności od liczby pokoi. W przypadku kawalerek jest to około 1220 złotych za miesiąc. Za wynajęcie mieszkania dwupokojowego należy zapłacić już 1 740-1960 złotych, a za trzy pokoje od 2150 do 2500 złotych.
Osoby szukające tańszych nieruchomości powinny skupić się na oddalonych od centrum dzielnicach. Tutaj średnie ceny mieszkań także rosną, jednak są bliższe średniej ceny rynkowej. Według NBP średnia cena transakcyjna za metr kwadratowy jest około dwa tysiące złotych niższa na rynku wtórnym niż na rynku pierwotnym. Na rynku wtórnym można także liczyć na negocjacje cen, a średnia kwota ofertowa w przypadku tego typu lokali wynosi około pięciu tysięcy złotych za m2. Jakie są najniższe ceny za metr lokalu w Katowicach? Wszystko zależy od dzielnicy: w Giszowcu za 1 m2 mieszkania zapłacimy średnio 4235 zł, w Janowie-Nikiszowcu - 4587 zł, w Bogudzicach - 4962 zł, a w Zawodziu - 4996 zł.
W badaniu PBI Gemius i portali ogłoszeniowych przebadanych zostało 1 500 mieszkańców Katowic, którzy wskazali, które dzielnice są najlepsze do zamieszkania w tym regionie. Ze względu na bezpieczeństwo najlepszymi osiedlami są Kostuchna, Murcki i Osiedle Witosa, a najgorsze wyniki uzyskały Szopienice-Burowiec, Janów-Nikiszowiec i Załęże. Najwyższy wynik przyznany osiedlu Kostuchny jest związany z rozwojem urbanistycznym tej części dzielnicy południowej, gdzie powstaje dużo domów jednorodzinnych i apartamentowców, a dodatkowo jest tam także sporo gospodarstw rolnych i lasów. Z kolei we wschodniej części Katowic dominują rozległe blokowiska i stare kamienice, które mieszkańcy nie oceniają zbyt wysoko, jeśli chodzi o poczucie bezpieczeństwa. Sąsiedzi najbardziej cenieni się na Osiedlu Witosa oraz osiedlu Kostuchna, a także dodatkowo na Osiedlach Tysiąclecia, Zawodziu i Wełnowiec-Józefowcu. Ze względu na dużą liczbę terenów zielonych najlepiej wypadły osiedla Murcki, gdzie znajduje się rezerwat leśny i park oraz osiedla Ligota-Panewniki oraz Brynów-Osiedla Zegrzbnioka. Za najbardziej zadbaną okolice cenione są śródmiejskie osiedle Witosa oraz Tysiąclecia. W tej części miasto docenione zostało za modernizację obszarów pokopalnianych, remonty oraz budowę nowych osiedli. Według mieszkańców najlepiej skomunikowanymi częściami miasta są Zawodzie, Brynów-Osiedle Zgrzebionka oraz Załęska Hałda-Brynów. Najgorzej pod względem dojazdów wypadają południowe dzielnice – Zarzecze, Murcki i Kostuchna. Rodzice z dziećmi najbardziej cenią z kolei Osiedle Witosa, Osiedle Tysiąclecia i Załęską Hałdę-Brynów. W sumie na podium rankingu najczęściej wyróżniane są Osiedle Witosa, Osiedle Tysiąclecia oraz Brynów-Osiedle Zgrzebioka.