![14-15.06 Dni Otwarte i rabaty!](https://galeria.domiporta.pl/special/37-638531920859423033.jpg)
Avenir – kameralny budynek 5 min samochodem od Blue City, 11 min rowerem od Parku Szczęśliwickiego i 15 min pociągiem od centrum! W standardzie system automatyki mieszkaniowej Appartme. Więcej >>
Mieszkania Warszawa - Włochy, ul. Wschodu Słońca 6
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Kolejność ogłoszeń w wynikach wyszukiwania zależy od daty ich dodania do Domiporta: najnowsze ogłoszenia są najwyżej. Jeżeli po dodaniu Twojego ogłoszenia do serwisu zostaną dodane kolejne ogłoszenia w danej lokalizacji, wówczas twoja oferta będzie się pojawiać coraz dalej w wynikach wyszukiwania.
Jak pozycjonowane są ogłoszenia na Domiporta?
Na Domiporta można promować ogłoszenia, używając funkcji o nazwie:
Podbicie - usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie, polegająca na czasowym przesunięciu Ogłoszenia na wyższą pozycję w sekcji ogłoszeń podbitych
Wyróżnienie – usługa poprawiająca widoczność Ogłoszenia w Serwisie w sekcji ogłoszeń wyróżnionych.
Avenir – kameralny budynek 5 min samochodem od Blue City, 11 min rowerem od Parku Szczęśliwickiego i 15 min pociągiem od centrum! W standardzie system automatyki mieszkaniowej Appartme. Więcej >>
Mieszkania Warszawa - Włochy, ul. Wschodu Słońca 6Bezpośrednio sprzedam narożny segment przy ul. Wał Miedzeszyński 474 C. Opis nieruchomości: Dom w stanie deweloperskim, wzniesi...
Chcesz zamieszkać w spokojnej i zielonej dzielnicy Warszawy, ale z łatwym dojazdem do Śródmieścia czy na Saską Kępę? Zależy Ci n...
BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE 143 M2 Z DUŻYM OGRODEM. Opłaty związane z utrzymaniem Lokalu( tylko podatek od nieruchomości za dom i d...
Do sprzedania zadbany dom wolnostojący na obrzeżach Warszawy w miejscowości Szeligi około 150m od granic Warszawy. W niedalekiej...
Komfortowy, duży dom o pow. całkowitej 337 m2 w doskonałej lokalizacji na Ursynowie. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym, z...
PRZESTRONNY, FUNKCJONALNY, NOWOCZESNY Dom wolnostojący na działce o pow. 614m2 w Warszawa-Wesoła. Doskonała lokalizacja, 15 m...
Kapitalny segment skrajny o pow. 180m2 usytuowany na działce o pow. 340 m2 na Saskiej Kępie. To jedna z najbardziej pożądanych ...
DOM NA SPRZEDAŻ o pow. 240 m2. Praga Południe ul. Zamieniecka. DOSKONAŁA NIERUCHOMOŚĆ POD INWESTYCJĘ !!! Aktualnie dom użytkow...
Absolutnie rewelacyjny dom o pow. 307m2 (pow. całkowita 536m2) usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 900m2 w Rad...
DO SPRZEDAŻY DOMY DWULOKALOWE TYPU BLIŹNIAK W STYLU KLASYCZNYM-ANGIELSKIM. STAN DEWELOPERSKI, DO WŁASNEJ ARANŻACJI I WYKOŃCZENIA...
Nieruchomość zabudowana dwoma budynkami, zlokalizowana w dobrej lokalizacji na granicy Żoliborza i Bielan, 8 minut od stacji Met...
Dom o pow. 397m2 usytuowany na działce o pow. 1660m2 w sercu Starego Anina. Okolica idealna dla ceniących kontakt z przyrodą, ci...
Wolnostojąca willa ulokowaną w prestiżowej okolicy - przy Parku Szczęśliwickim, w zielonej i zacisznej części warszawskiej dziel...
Komfortowy dom o pow. 450m2 usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce w Aninie. Okolica z pełną infrastrukturą-szkoły, prze...
:: Krótko: Ursynów | wysoki standard | designerska przestrzeń| projekt: pracownia architektoniczna Stoprocent Architekci | duże...
:: Krótko Do sprzedaży dwa budynki położone w dzielnicy Ursus, miejsce do życia i prowadzenia biznesu w jednym. :: Budynek n...
::Krótko: Bemowo/Jelonki, Bliźniak 271m2 na działce 634m2 / W drugiej części ogrodu samodzielny domek gościnny 90m2 / Nieruch...
:Krótko: Bemowo/Jelonki, wolnostojący dom o powierzchni 526 m2 na działce 634 m2/Nieruchomość położona w zacisznej okolicy Bem...
:: Krótko: Bliźniak o powierzchni 160 m2, 4 sypialnie, zielona okolica :: Dla kogo? Idealny dla rodziny 2+2 lub 2+...
::Krótko: Elegancka, ponadczasowa willa wykończona w najwyższym standardzie to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort ...
Wybrane dla Ciebie
Zobacz wszystkieChociaż najbardziej popularnymi nieruchomościami kupowanymi w dużych miastach są mieszkania, to niektórzy mogą sobie pozwolić na komfort posiadania domu, które znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, a jednocześnie daje o wiele więcej prywatności, niż mieszkanie w bloku. Na zakup domu, zamiast mieszkania, decydują się między innymi mieszkańcy Warszawy. Na stronie domiporta.pl znajduje się obecnie około sześciu tysięcy ogłoszeń dotyczących domów wystawianych na sprzedaż w stolicy. Jaka jest średnia cena za metr kwadratowy mieszkania, a ile wynosi cały koszt zakupu domu?
Warszawa jest stolicą Polski, województwa mazowieckiego oraz największym miastem pod względem liczby ludności i powierzchni w kraju. W stolicy zameldowanych jest 1 777 972 mieszkańców, a do największego w kraju ośrodka naukowego, edukacyjnego, gospodarczego, politycznego i kulturalnego przyjeżdżają osoby z całego województwa, a nawet Polski. Z tego powodu nieoficjalna liczba mieszkańców Warszawy sięgać może ponad dwóch milionów. Dla porównania w drugim największym mieście w Polsce - w Krakowie, mieszka około 77 348 osób. Mieszkańcy Warszawy zamieszkują osiemnaście dzielnic, które podzielone są jeszcze na dodatkowe jednostki pomocnicze (osiedla) przygotowane na potrzeby Miejskiego Systemu Informacji oraz prac administracyjnych Rad Dzielnicy. Od 2002 roku zgodnie z ustawą warszawską stolica jest gminą mającą status miasta na prawach powiatu i podzielona jest na 18 dzielnic. Są to Bielany, Żoliborz, Wola, Śródmieście, Bemowo, Ochota, Ursus, Włochy, Mokotów, Ursynów I Wilanów po lewej strony Wisły oraz znajdujące się na prawym brzegu Wawer, Wesoła, Rembertów, Praga Południe, Praga Północ, Targówek i Białołęka. Największą liczbę mieszkańców mają dzielnice Mokotów (217 tysięcy), Praga-Południe (179 tysięcy) oraz Ursynów (150 tysięcy). Z kolei pod względem powierzchni największe są Wawer, Białołęka i Ursynów.
Według statystyk prowadzonych przez portal cenyszbyko.pl w ostatnim roku zauważalny jest spadek cen domów w Warszawie o dwa procent. Średnia cena za metr kwadratowy domu w Warszawie wynosi obecnie 6154 złote. Przeciętna wartość takiej nieruchomości w stolicy to wydatek 1 650 000 złotych. Średnia powierzchnia domów w Warszawie wynosi około 270 metrów kwadratowych. Dla porównania średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie wynosi obecnie 10 102 złote i jest to pięcioprocentowy wzrost w ostatnich 12 miesiącach. Przeciętna wartość mieszkania w stolicy wynosi 580 tysięcy złotych. Mimo wszystko nie należy spodziewać się większego spadku cen tych nieruchomości, zwłaszcza jeśli kupujemy dom z rynku pierwotnego. Deweloperzy w ostatnim roku musieli podnieść ceny przez drożejące materiały budowlane i koszty pracy robotników. Według ekonomistów trend wzrostowy utrzyma się co najmniej do 2021 roku.
Ceny domów w Warszawie będą różnić się ze względu na ich powierzchnię oraz lokalizację. Na przykład za dom o powierzchni poniżej 100 metrów zapłacimy od 720 tysięcy do 1 miliona 300 tysięcy złotych. Z kolei domy o mniejszej powierzchni, zazwyczaj w zabudowie szeregowej z rynku pierwotnego ale na oddalonych od centrum osiedlach, w stanie deweloperskim można znaleźć już za 400-500 tysięcy złotych, czyli za cenę mieszkania w Warszawie.
Ze względu na lokalizację średnie ceny domów w Warszawie przedstawiają się następująco. Najmniej za 1 m2 zapłacimy w Wesołej, około 4571 złotych, co daje średnio 1 249 630 złotych za cały dom. Za metr kwadratowy domu w Wawrze zapłacimy średnio 5231 złotych (przeciętna wartość całego domu to 1 460 600 zł). Na Białołęce są to 5187 złotych za 1 m2 (średnio dom za 1 324 240 zł), a w Ursusie 6084 zł za m2 (1 703 270 złotych). Najdroższe domy są do kupienia na Mokotowie i Żoliborzu. W przypadku Mokotowa jest to 10 458 złotych za metr kwadratowy, średnia powierzchnia tych nieruchomości to 331 m2 a cena za całość przeciętnie wynosi około 3 366 820 złotych. Na Żoliborzu cena za m2 to 13 tysięcy złotych, a średnia wartość całej nieruchomości wynosi 4 334 940 złotych.
Ze względu na dość ścisłą zabudowę Warszawy, nowe domy na sprzedaż wystawiane są zazwyczaj w dzielnicach znajdujących się dalej od centrum miasta. Na stronach z ogłoszeniami z rynku pierwotnego dostępne są oferty gotowe do zamieszkania od razu lub projekty nieruchomości, które ukończone będą w ostatnim kwartale 2020 roku lub później. Nowe domy to nieruchomości wolnostące lub domy w zabudowe szeregowej. Średnio powierzchnia domów wynosi od 172 m2 do ponad 200 m2. W sprzedaży dostępne są także mniejsze domy, o powierzchni poniżej 100 metrów: takie nieruchomości budowane są zazwyczaj bliżej centrum.
W jakich dzielnicach budowane są nowe domy? Przeglądając oferty najwięcej ogłoszeń dotyczy domów z rynku pierwotnego w dzielnicach Wawer, Wesoła, Białołęka, Ursus, Szczęśliwice (Ochota), Kabaty oraz Wilanów. Domy z rynku wtórnego cechują się o wiele lepszą lokalizacją i połączeniem komunikacyjnym z centrum. Nieruchomości takie znajdują się m.in. w dzielnicach Wilanów, Mokotów, Praga-Południe i Żoliborz. W przypadku takich domów trzeba się liczyć z większymi kosztami w przeliczeniu na metr kwadratowy: związane jest to jednak głównie z lokalizacją - mieszkamy w domu z ogrodem, a jednocześnie w centrum miasta, a nie na obrzeżach dzielnic. Domy o większej powierzchni i o niższej cenie dostępne są dla kupujących w podwarszawskich regionach: zwłaszcza pruszkowskim i legionowskim.
Gdzie najlepiej mieszkać w Warszawie? Można się tego dowiedzieć opierając się o ranking PBI Gemius i portali ogłoszeniowych. Ze względu na bezpieczeństwo najwyżej w ranking znalazły się Wilanów, Ursynów i Żoliborz. Najgorsze wyniki uzyskały Praga-Północ, Włochy i Wawer. W czystości okolicy przodują Wilanów, Ursynów i Ursus. Ze względu na łatwość dojazdów doecenione zostały Śródmieście, Ursynów, Żoliborz oraz Mokotów. Według mieszkańców najgorszy dojazd jest z dzielnic Białołęka, Wawer i Targówek. Duża liczba szkół, przedszkoli, placów zabaw I terenów rekreacyjnych zachęca rodziny z dziećmi do zamieszkania na Ursynowie, Pradze-Południe, Mokotowie, Żoliborzu i Bielanach.