Domy Nad Mienią Warszawa, Wiązowska I kwartał 2024

Osiedle DOMY NAD MIENIĄ KTO : Deweloper Domy Nad Mienią Sp.z.o.o GDZIE: Stefanówka , gmina Wiązowna pod Warszawą CO : Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej METRAŻ : DOM typ A 195,2 m2 : salon z jadalnią , kuchnia , gabinet , 4 sypialnie, 2 łazienki , 1 WC , 1 miejsce garażowe na działce 550 m2. DOM typ B 197 m2 : salon z jadalnią , kuchnia , 4 sypialnie, 2 łazienki , 1 WC , 2 miejsca garażowe na działce 550 m2. 1) Lokalizacja : Stefanówka ul .Żurawia 80 2) Metraż : 197 m.kw , powierzchnia działki 550 m2. 3) Ilość pięter : parter, piętro , poddasze nieużytkowe 4) Rok budowy : 2023/2024 5) Materiał : cegła 6) Stan prawny :odrębna własność z KW 7) Wydanie : stan deweloperski 8) Cena : 1 160 000 pln 9) Czynsz : bezczynszowe INFRASTRUKTURA / KOMUNIKACJA • Linie autobusowe A obok Osiedla ( 50 /100 m ) • Centrum Handlowe Jarton 3 km • Pizzeria, usługi : fryzjer , gabinet kosmetyczny 2 km • Sklep spożywczy 500 m • Plac zabaw 500 m • Tereny zielone : las, rzeka ,ścieżki rowerowe • Przedszkole • Centrum rozrywki Majaland • Trag warzywny i ekologiczny • 5 min do POW ( Południowej Obwodnicy Warszawy ) • 25 min do Portu Lotniczego im. Chopina • 20 min do Centrum • Dojazd do osiedla drogą asfaltową MOCNE STRONY : • Domy energooszczędne • Duże , energooszczędne okna – 3 komorowe z ramką termiczną firmy VETREX • Izolacja termiczna budynków :styropian 15 cm • Możliwość montażu pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej • Jasne i przestronne pokoje • Miejsca garażowe i miejsca postojowe przed budynkiem • Wszystkie media miejskie : woda, gaz, prąd , kanalizacja , światłowód • Teren osiedla zamknięty , oświetlony i zagospodarowany • Dobrze skomunikowane z Centrum i Ursynowem • Dojazd do osiedla asfaltową , oświetloną drogą DOM typ A składa się z : - salonu z jadalnią o pow. 33,4 m2 ekspozycja S/W wraz z tarasem -kuchni 12,3 m2 ekspozycja E -gabinetu 16,3 m2 ekspozycja W -3 sypialni o powierzchniach 16,4 m2 + garderoba 6,3 m2 , 11,4 m2 , 12,7 m2 z ekspozycjami na E/S/W -2 łazienek o pow.5,7 m2 i 5,6 m2 oraz WC 2,8 m2 -garaż jednostanowiskowy z komórką w bryle budynku o pow.23,3 m2 DOM typ B składa się z : - salonu z jadalnią o pow. 33,9 m2 ekspozycja N/W wraz z tarasem -kuchni 12,3 m2 ekspozycja E -3 sypialni o powierzchniach 16,4 m2 + garderoba 6,3 m2 , 11,4 m2 , 12,3 m2 z ekspozycjami na E/N/W -2 łazienek o pow.5,5 m2 i 5,6 m2 oraz WC 2,8 m2 -garaż jednostanowiskowy z komórką w bryle budynku o pow.23,3 m2 OPIS : Inwestycja znajduje się tuz obok granicy Warszawy w Stefanówce , która jest najlepiej skomunikowaną podwarszawską miejscowością . Zlokalizowana jest w otoczeniu lasów , łąk , rzeki . Mimo bliskości terenów zielonych dojazd do Centrum Stolicy ,na Ursynów i lotnisko zajmuje zaledwie 20 min. . W pobliżu również znajduje się wszystko co potrzebne do życia : sklepy , przedszkola , centrum handlowe , przychodnia zdrowia , usługi, centrum rozrywki rodzinnej. Więcej informacji na stronie www.domynadmienia.pl . Tam dostępne również wizualizacje . Domy obecnie są w budowie . Oddanie budynków marzec 2024 rok . Sprzedaż z rynku pierwotnego , bez podatku PCC