Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Praga-Południe Kamionek, Stanisława Augusta - 23,2m²

Zobacz plan lokalu i video - tuż pod galerią zdjęć. Zapytaj o spacer wirtualny - wyślę Ci link.
I speak PL / EN / ES - feel free to call.
Ogłoszenie dostępne tylko u nas! Współpracuję ze wszystkimi agencjami.

WYOBRAŹ SOBIE...

Otwierasz drzwi swojego gabinetu w Rezydencji Stanisława Augusta. Nowoczesny budynek z 2023 roku i przeszklona witryna od ulicy sprawiają, że Twoje logo od razu przyciąga wzrok. Klientka wchodzi do przytulnej części wejściowej, gdzie może spokojnie przygotować się do wizyty, a chwilę później przechodzi do oddzielnego gabinetu zabiegowego, który już przy pierwszym spotkaniu buduje zaufanie do Twojej marki.

Lokal jest wykończony, a dodatkowo masz do dyspozycji zaplecze, dzięki czemu łatwiej utrzymasz porządek i spójny, profesjonalny wygląd gabinetu. W razie potrzeby tę część możesz też zaaranżować inaczej - np. na drugi, mniejszy gabinet. Zamiast organizować generalny remont, możesz skupić się na tym, co naprawdę ważne: obsłudze klientek, dopieszczaniu ich doświadczenia i konsekwentnym rozwijaniu swojej marki.

Kamionek, sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego - to adres, który jasno komunikuje jakość Twoich usług, przyciąga klientki i pomaga Ci budować rozpoznawalny, profesjonalny wizerunek.

NAJWAŻNIEJSZE KORZYŚCI

• 0% prowizji od najemcy
• Przejmujesz gotowy lokal - zamiast tracić pieniądze i czas na remont, od razu przyjmujesz klientki
• Układ idealny pod branżę beauty / medyczną / wellness
• Przeszklona witryna wychodząca na ulicę
• Reprezentacyjny adres na Kamionku przy Parku Skaryszewskim
• Wygodny dojazd komunikacją miejską i samochodem

LOKAL UŻYTKOWY

Funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 23,2 m² położony na parterze budynku mieszkalnego z 2023 roku.

Atuty:

• Witryna od strony ulicy - naturalne doświetlenie i ekspozycja wnętrza, logo widoczne z ulicy
• Lokal składa się z 2 oddzielnych pomieszczeń i toalety
• Obecne, częściowo wydzielone zaplecze daje możliwość aranżacji drugiego, mniejszego gabinetu
• Wykończony z myślą o branży beauty / wellness - komfortowy dla klientek i przygotowany do pracy od pierwszego dnia
• Nowy budynek o wysokim standardzie części wspólnych i elewacji

LOKALIZACJA - PRAGA POŁUDNIE | Kamionek| Rezydencja Stanisława Augusta | ul. Stanisława Augusta 71

Otoczenie:

• Bliskość Saskiej Kępy i centrum miasta
• Kamionek to gęsto zamieszkana, szybko rozwijająca się część Pragi-Południe - w promieniu kilku minut mieszkają tysiące potencjalnych klientek szukających usług beauty blisko domu
• Nowy, elegancki budynek i adres przy parku działają jak naturalna reklama - już sam punkt na mapie pokazuje, że oferujesz usługi w wysokim standardzie

Komunikacja i infrastruktura:

• Bardzo dobra komunikacja z resztą miasta, ok. 3 min pieszo do przystanku tramwajowego
• Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy
• W okolicy powstaje coraz więcej kawiarni, restauracji i usług - klientki mogą połączyć wizytę u Ciebie z załatwianiem innych spraw, co sprzyja regularnym wizytom

Bezpieczeństwo i komfort:

• Nowy budynek, klasyczna architektura, wysoki standard części wspólnych
• Sąsiedztwo lokali usługowych - Twoja firma działa w otoczeniu innych biznesów, co sprzyja ruchowi klientów
• Całodobowa ochrona i monitoring
• Ogrodzony teren przystosowany dla niepełnosprawnych

INFORMACJE DODATKOWE

• 0% prowizji od najemcy
• Dostępność lokalu: od zaraz
• Czynsz dla właściciela: 3.300 zł netto
• Czynsz administracyjny: ok. 390 zł
• Właściciel wystawia fakturę VAT
• Preferowany okres najmu: 5 lat (min. 2 lata)
• Kaucja: równowartość 1-miesięcznego czynszu dla właściciela netto
• Prąd: umowa podpisywana we własnym zakresie
• Internet i TV: umowy podpisywane we własnym zakresie
• Wykończenie w stylu IKEA nosi ślady użytkowania

CO ZYSKUJESZ ZE MNĄ?

• Bez prowizji od najemcy!
• Pełne wsparcie transakcyjne
• Pomoc w dostosowaniu lokalu pod Twoją działalność oraz w wyborze korzystnego ubezpieczenia
• A może chcesz szybko i bez zbędnego wysiłku znaleźć wymarzone miejsce do życia? Specjalizuję się w wyszukiwaniu mieszkań i domów dopasowanych do potrzeb moich klientów

ZOSTAW NUMER, A JA ODDZWONIĘ

Ten lokal da Ci to, czego większość szuka, a niewielu znajduje: dobry rozkład pomieszczeń na niewielkiej przestrzeni, niepowtarzalny klimat Kamionka i cenę, która wciąż mieści się w realnym budżecie. Zostaw numer - oddzwonię, by spokojnie omówić szczegóły i pomóc Ci ocenić, czy to dobre miejsce na rozwój Twojego biznesu.

homeasy Ewa Składzień
Zamieniamy marzenia w adres. Z troską o Twoją przestrzeń.
885a421a066
ewa.skladzien(a)k3n(.)pl
Znajdź nas w mediach społecznościowych: linktr.ee/homeasyewaskladzien

kamionek lokal uslugowy, lokal komercyjny kamionek, lokal warszawa dobra komunikacja, wynajme lokal kamionek, lokal wynajem dobra lokalizacja warszawa, maly lokal na wyjaem praga, lokal beauty kamionek wynajem, lokal uslugowy beauty wynajem
Numer oferty: K3N740475
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Składzień