Przestronny lokal 220 m2 z dwoma wejściami, gotowy od zaraz Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna, Otwocka - 220,0m2
POWIERZCHNIA
220,00 m2
PRZEZNACZENIE
usługi
PIĘTRO
parter
Szczegóły oferty 39 Data dodania: 5 dni temu
- Kategoria Lokale użytkowe na wynajem
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Praga-Północ, Szmulowizna, Otwocka
- Powierzchnia całkowita220 m2
- Powierzchnia działki5 000 m2
-
Cena
12 000 zł
- Cena za m2 54,55 zł/m2
- Liczba pomieszczeń 4
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 0
- Dostępne od6.07.2026r.
- Rok budowy 1940
- Przeznaczenie usługi, handel
- Kuchniaosobna
- Informacje dodatkowe:
- ogrzewanie
- Energia użytkowa26 kWh/(m² rok)
- Energia końcowa120 kWh/(m² rok)
- Nieodnaw. energia pierwotna0,70 kWh/(m² rok)
- Jednostkowa wielkość emisji CO20,00 t CO2/(m² rok)
- Udział OZE w rocznym zapotrzebow. na energię końcową0,00%
Lokalizacja
Opis oferty
Szukasz przestrzeni gdzie Twoja firma działa na swoich zasadach — nie tłumaczysz się sąsiadom, nie prosisz zarządcy o zgodę. Wchodzisz i zaczynasz.
GOTOWOŚĆ OPERACYJNA
Górna kondygnacja gotowa od pierwszego dnia:
• Ogrzewanie miejskie podłączone
• Światłowód
• Duże przyłącze siły
• Osobne wejście z zewnątrz
Dolna kondygnacja — surowy stan do własnej aranżacji
• Osobne wejście z zewnątrz
• Instalacje elektryczne gotowe do podłączenia
• Duże przyłącze siły
Dwie niezależne kondygnacje z osobnymi wejściami. Góra dla klientów i zespołu, dół dla produkcji, serwisu lub magazynu. Jeden adres, dwie operacje — żaden ruch się nie miesza.
STREFA I SWOBODA
Otoczenie firm usługowych i kreatywnych. Praca w niestandardowych godzinach, ruch przy lokalu, dostawy — bez konfliktów z sąsiedztwem mieszkalnym. Twoja operacja. Twoje zasady.
DLA KOGO
Agencja kreatywna, reklamowa, PR
Showroom marki designerskiej, odzieżowej,
Pracownia rzemieślnicza — ceramika, stolarka, krawiectwo
Firma eventowa — biuro na górze, magazyn sprzętu na dole
Serwis sprzętu fotograficznego, elektronicznego, rowerowego
Studio nagrań podcastów i produkcji wideo
Dystrybutor sprzętu kreatywnego — showroom i serwis pod jednym adresem
LOKALIZACJA
Warszawa Praga Północ, w pobliżu ul. Radzymińskiej.
Autobus: linie wzdłuż Radzymińskiej
Most Gdański i centrum: 15 minut
Dojazd z Targówka, Białołęki, Pragi Południe bez przesiadek
Parking przed lokalem
PARAMETRY TECHNICZNE
Powierzchnia 220 m (2 kondygnacje)
Osobne wejście na każdą kondygnację
Ogrzewanie miejskie
Światłowód
Duże przyłącze siły
Miejsca parkingowe przed lokalem
KOSZTY
Czynsz: 12 000 zł netto/miesiąc za całość (220m)
Media wg wskazań liczników.
Zadzwoń i powiedz czym się zajmujesz — odpowiem wprost, czy ta przestrzeń pasuje do Twojego projektu.
PL / ENG / UA / RU
Numer oferty: 39
Statystyki ogłoszenia:
Podobne nieruchomości