Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów, Rakowiecka - 59,54m²

dostęp do wody w lokalu

-----------------------------

Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow.59,54 m2 na parterze w budynku biurowym w OKOLICACH ul. Rakowieckiej na warszawskim Mokotowie,

poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: Katarzynaskontaktuj się )

BEZ PROWIZJI*

Lokal usługowo-biurowy, z bezpośrednim wejściem z zewnątrz.

Podział na kilka pomieszczeń: recepcja, gabinety, pomieszczenia socjalne.

Lokal z dużą ilościa ujęć wody; przystosowany do porwadzenia działalności gabinetu stomatologicznego.

Optymalny dostęp naturalnego światła.

Witryna.

Gres na podłodze.

Sufit podwieszany.

Kurtyna powietrzna.

Możliwość zmiany aranżacji lokalu.

Całodobowy dostęp.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:

-czynsz: 4048,72 PLN (cena do negocjacji)

-opłaty eksploatacyjne: 29,60 PLN/m2 (1762,38 PLN),

-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 55,62 m2

Powierzchnia brutto: 59,54m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. 

Internet:odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: 

Do dyspozycji najemcy są miejsca parkingowe naziemne i/lub garażowe w parkingu podziemnym.

-stanowisko naziemne: 400 PLN/mies.;

-parking podziemny: 500 PLN/mies.

Umowa:

-czas trwania: do ustalenia

-kaucja 3 miesiące,

-akt notarialny (art, 777 kpc).

*W przypadku Najemców z kategorii Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję z tytułu usług pośrednictwa.

Opis budynku:

4-kondygnacyjny budynek, oferujący około 6 500 m2 powierzchni biurowej na wynajem.

Budynek nie znajduje się przy głównym ciągu pieszych, ale przy małej uliczce osiedlowej o raczej małym ruchu pieszych.

Komunikacja samochodem z ulicami Puławską, Aleją Niepodległości i Trasą Łazienkowską.

W pobliżu także liczne linie autobusowe, tramwajowe i metro Pole Mokotowskie.

Bardzo dogodny dostęp do środków komunikacji miejskiej

Uwaga:

Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów:

1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych,

2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,

Wymaganych przez Właściciela nieruchomości.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu

Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731pokaż telefon

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:

https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości