Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 62,5m²

Osoba prowadząca Rafał 60052443 Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do wynajęcia mały lokal handlowo - usługowy o pow. ok 62 m2 z dostęp do wody i własną toaletą . (z możliwością umieszczenia reklamy ) Reprezentacyjny obiekt z nowoczesną elewacją i pełną infrastrukturą biurową . Dwa wejścia do lokalu , oba przez recepcje . Strefa relaksu i automat z napojami przy wejściu . Lokalizacja to okolice Galerii Mokotów , z kilkoma możliwościami dojazdu , bez konieczności wjazdu w często zakorkowaną ulicę Marynarską . Blisko mokotowskiej dzielnicy biznesu , bez konieczności dojazdu przez ten obszar . Bezpośrednie otoczenie to biurowce ,budynki użyteczności publicznej oraz zabudowa osiedla mieszkaniowego . Bardzo wygodna lokalizacja pod względem zakupów i usług , spowodowana bliską odległością od Galerii Mokotów . Dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej , z szybkim dojazdem do stacji metra . Bardzo dobry dojazd do lotniska im Chopina ok 10 minut , do Dworca Centralnego ok 20 minut . Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla Najemców łazienka z prysznicem . Na tyłach obiektu , w uliczce osiedlowej parking i dostępne miejsca postojowe . ( możliwe dedykowane ) Dobra strefa wyładunku dla samochodów dostawczych . Parking naziemny z kontrolą wjazdu dla Gości Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym. (gwarantowane 1 miejsce na ok 70 m 2 pow. najmu ) Obiekt biurowy z funkcjami usług i handlu na dolnych kondygnacjach na terenie nieogrodzonym . Powierzchnia całkowita to pow. 62,5 m2 , w kształcie trójkąta , otwarta przestrzeń z 4 oknami . Zadbany , sprawnie zarządzany , nowoczesny , z ciekawą jasną elewacją z metalu i szkła . Całodobowa ochrona i monitoring . Również możliwy całodobowy dostęp do lokalu . Wewnątrz obiektu recepcja z informacja i poczekalnią ( z możliwością przyjmowania przesyłek i korespondencji ) . Powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną wentylację, klimatyzację ,(dodatkowo uchylne okna ) i ogrzewanie. Nowoczesny system zarządzania , podwójne zasilanie , doprowadzone kable światłowodowe , podwieszane sufity , na podłodze wykładzina dywanowa. Lokal po odświeżeniu , odmalowany i gotowy do aranżacji lub wprowadzenia od zaraz. Instalacja przeciwpożarowa , czujki dymu . Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym . Czynsz Najmu ; 15 euro/m2 netto . Opłaty eksploatacyjne ; 29,50 zł /m 2 netto . Dodatkowo płatna wody i energia elektryczna . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 63.29; EK - końcową (kWh/m2*rok): 112.65; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 195.39; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.04; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1952/11049/OLW