Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka, Modlińska

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia lokal usługowy z ogródkiem w nowym budynku o powierzchni 73,60 m2 przy ul. Modlińskiej w Warszawie. Wysoki standard wykończenia. Przeznaczenie - preferowana działalność nieuciążliwa: biuro, showroom, usługi medyczne, kosmetyczne, sklep, lekka gastronomia, szkoła językowa, punkt opieki dziennej. Opis: - wysokość lokalu 3h, - ogródek, - alarm w budynku i w lokalu, - budynek monitorowany, - miejsca postojowe przed budynkiem. W pobliżu: komunikacja miejska, przedszkole, szkoła, sklepy, nowo powstałe osiedla mieszkaniowe. Standard: - duże witryny, - bezpośrednie wyjście na ogródek, - gres, kamień, - białe ściany, - okablowanie elektryczne, - ogrzewanie podłogowe, - wentylacja, - wykończone własne wc, - łącze światłowodowe, - możliwość zamontowania klimatyzacji na koszt najemcy. Koszty: - czynsz i opłaty eksploatacyjne 6 500 PLN netto (88,32 PLN/m2) + VAT, - ogrzewanie rozliczane proporcjonalnie do powierzchni, - woda i prąd podliczniki. Kaucja: 2 mc. Minimalny okres najmu: 2 lata. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.