Lokal użytkowy na wynajem Gliwice, Trynek,

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Wynajmę nowy lokal handlowo – usługowy pod działalność medyczną o łącznej powierzchni 220 m² ( dwa lokale o pow. 100 m² i 120 m²) w stanie deweloperskim. Nieruchomość jest po gruntownej przebudowie i adaptacji pod działalność. Wykonano między innymi: - nowa instalacja wod – can wraz z dodatkowymi punktami cuw i kanalizacją odpływową - nowa instalacja elektryczna przystosowana do zwiększonego obciążenia - nowa instalacja gazowa wraz z zabudową nowego pieca gazowego Buderus - nowa instalacja Co oparta na systemie grzewczym powierzchniowym ( ogrzewanie podłogowe) - nowe posadzki, tynki - nowa stolarka okienna i drzwiowa antywłamaniowa - nowe automatyczne rolety - docieplenie, odwodnienie, uszczelnienie fundamentów budynku - nowa kostka bukowa Atuty: Nieruchomość przy głównej drodze (dobre natężenie ruchu) , w pobliżu miejsca parkingowe. Niskie koszty eksploatacji spowodowane gruntowną modernizacją nieruchomości ( w tym ogrzewanie podłogowe, które również może być źródłem chłodzenia). Obiekt monitorowany. Możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z wymaganiami Twojej działalności. Media: - gaz, prąd, woda - ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła powietrze- woda - śmieci - monitoring - alarm - internet Czynsz najmu: 11 000 zł + VAT / miesiąc + media ( 5 000 zł + VAT / miesiąc lokal o powierzchni 100 m ² i 6 000 zł + VAT / miesiąc lokal o powierzchni 120 m² ) Kaucja: wartość jednokrotnego czynszu Zainteresowanych współpracą zapraszam do bezpośredniego kontaktu. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl