Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Morena,

Lokal Biurowo-Usługowo-Handlowy 134 m2 do wynajmu Gdańsk-Morena   Lokal znajduje się przy centrum handlowym MORENA i hipermarkecie CARREFOUR oraz Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ. Poszukujemy Najemców prowadzących działalność biurową lub handlowo-usługową, dla których dobra lokalizacja i komunikacja budynku oraz bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Handlowego MORENA, hipermarketu CARREFOUR oraz Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ stanowi dodatkowy atut lokalizacji budynku. Lokal o powierzchni 134 m2 znajduje się na 2 piętrze, jest oddzielony od reszty budynku przeszklonymi drzwiami antywłamaniowymi. Posiada także niezależne wejście antywłamaniowe o wymiarze (102cm x 199 cm). Węzeł sanitarny jest wspólny  na klatce chodowej. Lokal objęty jest systemem alarmowym z możliwością rozdzielenia na strefy oraz autonomicznym systemem telewizji przemysłowej.  Na całej powierzchni lokalu na podłodze są kafle lub panele. W chwili obecnej są one przykryte wykładziną. Istnieje możliwość adaptacji lokalu do potrzeb nowego najemcy. Lokal posiada niezależny wymuszony system wentylacyjny oraz własną klimatyzację. Miesięczny czynsz najmu wynosi 50,00 zł netto /1 m2  obejmuje wszelkie media (woda, wywóz śmieci, ogrzewanie, korzystanie z systemu alarmowego) z wyłączeniem prądu , który na podstawie podliczników będzie doliczany do kwoty czynszu.  Budynek posiada ogrzewanie miejskie. Cały obszary LOKALU  jest objęty niezależnym licznikiem poboru energii elektrycznej których stan zostanie protokolarnie ustalony w dniu przejęcia LOKALU. Rozliczanie za zużytą energię elektryczną będzie odbywało się na podstawie aktualnych wskazań podliczników i zostanie doliczone do faktury za czynsz. Do budynku przynależy parking liczący  26 miejsc postojowych do użytku wyłącznie dla najemców.   Zapraszam na prezentację