Magazyn na wynajem Żółwin - 2100,0m²

0 % prowizji od Najemcy Do wynajęcia powierzchnia magazynowa lub pod produkcję. Całość powierzchni 2100m2. Możliwość wynajęcia mniejszych modułów (minimum 500m2). Budynek murowany z 2005 roku. Droga dojazdowa, parking/plac manewrowy utwardzony ok. 2500m2 dostosowany do wjazdu samochodów ciężarowych, kontenerów. Atrakcyjna lokalizacja. Bliska odległość do autostrady, dogodny dojazd do Warszawy, do lotniska i obwodnicy. Przy wynajmie mniejszych modułów każdy z modułu może posiadać odrębny podlicznik energii. Możliwość dostosowania powierzchni według konkretnych wytycznych pod konkretną działalność. SZCZEGÓŁY: - całkowita powierzchnia 2100 m2, - budynek murowany spełniający normy PP, - każdy moduł posiada własny podlicznik energii, - możliwość podziału na mniejsze moduły 1000m2 lub 500m2, - wysokość budynku ok. 6m2, - możliwość modyfikacji pod konkretną działalność (magazynową, produkcyjną), - utwardzona droga wjazdowa oraz plac manewrowy/parking dostosowany do ciężkiego transportu, - duże bramy rozładunkowe, - możliwość wynajęcia kontenera na cele biurowe z WC ( koszt wynajęcia 1000 zł/miesiąc ), - plac manewrowy pod TIR-y ok 2500m2, - opcjonalnie możliwa usługa rozładunku wózkami widłowymi ładunków do 7 ton, - bardzo dogodna lokalizacja pod kątem biznesowym. Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem pod kątem biznesowym. Nadaje się zarówno na typowy magazyn ale również produkcję z różnych branż. Możliwość wynajęcia całości o powierzchni 2100m2 lub mniejszych modułów daje wiele możliwości adaptacyjnych. Dodatkowym atutem jest możliwość wprowadzenia modyfikacji pod konkretną działalność. Do budynku przynależy specjalnie utwardzona droga dojazdowa oraz duży plac manewrowy. Jest to powierzchnia dostosowana pod ciężki transport, zwłaszcza kontenerowy. Daje to możliwość w dogodny sposób załadunku/rozładunku nawet towarów o dużych gabarytach. Bardzo dobra lokalizacja. Niedaleko Warszawy, w pobliżu Grodziska Mazowieckiego oraz Wólki Kosowskiej. Bardzo dogodny dojazd do autostrady S8, autostrady S2 oraz obwodnicy Warszawy. KOMUNIKACJA: - Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, do Centrum Warszawy można dotrzeć w ok. 30 minut, - kilka minut do autostrady S8, - kilkanaście minut do autostrady S2, - kilkanaście minut do południowej obwodnicy Warszawy, - szybki dojazd do dróg krajowych wykorzystywanych do transportu drogowego, - kilkanaście minut do lotniska. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w pobliżu miasta Grodzisk Mazowiecki, Raszyn, Janki, Wólka kosowska, Pruszków oraz Warszawa. TYLKO U NAS, OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu: Dominika Wrona, Open Estate Nieruchomości, tel. 501pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2/16470/OHW