Magazyn na wynajem Warszawa, Ursynów - 337,22m²

Oferuję do wynajęcia 337,22 m2 w kameralny budynek biurowo-magazynowy zlokalizowany na Ursynowie – Wyczółki. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją. Znajduje się on jedynie kilometr od Lotniska Terminal Cargo oraz około 2 km od trasy krajowej S2 i S8. Dodatkowo przystanek autobusowy widoczny jest z okna biurowca. Powierzchnia biurowa wynosi 163,72 m2 i składa się z gabinetów, toalety, serwerowni oraz przestrzeni wspólnej. Wszystkie pomieszczenia biurowe są kompleksowo wyposażone, w tym w klimatyzację, sieć komputerową, system alarmowy, wykładzinę podłogową, otwierane okna i oświetlenie biurowe. Powierzchnia magazynowa, która znajduje się na parterze, wynosi 173,5 m2, z dodatkową przestrzenią na antresoli o powierzchni 120 m2. Magazyn jest ogrzewany i wysoki na około 5-6 metrów. Dodatkowo, istnieje możliwość podjazdu samochodów dostawczych z drugiej strony budynku a niezależna brama wjazdowa do magazynu jest idealna dla transportu dużego sprzętu czy europalet. Należy również uwzględnić opłaty za zużytą energię elektryczną oraz ogrzewanie, które są refakturowane według zużycia i powierzchni zajmowanej nieruchomości. Opłata eksploatacyjna wynosi 19,50 zł/m2 Powierzchnia biurowa (parter + 1 piętro) 163,72m2 - czynsz: 41,00 PLN/m2 * 163,72 m2 = 6712,52 PLN - opłata ekspoatacyjna: 19,00 PLN/m2 * 163,72m2 = 3110,68 PLN Powierzchnia magazynowa 173,5 m2 (+ 120 m2 antresola) - czynsz: magazyn: 26,00 PLN/m2 * 173,5 m2 + antresola: 15,00 PLN/m2 * 120 m2 = 4511,00 PLN + 1800,00 PLN = 6311,00 PLN - opłata ekspoatacyjna: 19,00 PLN/m2 * 173,5m2 = 3296,50 PLN (antresola nie jest liczona) Łączna powierzchnia wynajmowana: 337,22m2 - czynsz: 13 023,52 PLN - opłata ekspoatacyjna: 6407,18 PLN Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6003/2450/OHW
Nr licencji zawodowej: 5480