Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów - 1750,0m²

Doskonale skomunikowana przestrzeń magazynowo - biurowa. Bezproblemowy dostęp dla pojazdów typu TIR to gwarancja perfekcyjnej logistyki.

Lokalizacja, która napędza biznes

Znakomity dojazd: Zaledwie 2,6 km od węzła S2 "Węzeł Puławska", 3,5 km od węzła S7 "Zamienie/Zgorzała" oraz 4 km od skrzyżowania z trasą 721 w Piasecznie (DK79).

Blisko lotniska: Dojazd na Lotnisko Chopina zajmuje zaledwie 15 minut.

Komunikacja miejska pod ręką: Przystanki autobusowe "Jagielska" (linie 209, 709, 727, 739, N83).

Wysokiej klasy magazyn (1200 m²)

Przestrzeń i wysokość: Aż ~9 metrów wysokości netto do składowania.

Logistyka bez barier: Rampa przeładunkowa oraz automatyczna brama z poziomu "0" (4 x 4 m) z osobnym wejściem dla pieszych.

Potężna nośność: Bezpyłowa posadzka przemysłowa wytrzymująca aż 8 ton na stopę regału.

Komfort i energooszczędność: Konstrukcja stalowa z grubą izolacją PUR (12 cm ściana, 15 cm dach), ogrzewanie gazowe (nagrzewnice) oraz doskonałe doświetlenie naturalnym światłem dzięki naświetlom ściennym.

Infrastruktura: Gotowe stanowiska z zasilaniem elektrycznym do ładowania wózków widłowych.

Reprezentacyjne biuro (580 m²)

Przemyślany układ: Przestrzeń podzielona na komfortowe gabinetowe pokoje biurowe oraz sale konferencyjne, rozlokowana na 2. i 3. kondygnacji (wysokość 3 m).

Premium standard: Posadzki z kamienia naturalnego, ogrzewanie podłogowe oraz pełna klimatyzacja.

Nowoczesne technologie: Szybki internet światłowodowy, zaawansowana sieć komputerowa i system alarmowy.

Komfort pracy: Duże przeszklenia wyposażone w zewnętrzne rolety, wydzielona kuchnia oraz nowoczesny węzeł sanitarny.

Bezpieczeństwo i teren zewnętrzny

Teren w całości ogrodzony, utwardzony i zamykany.

Dedykowane, prywatne miejsca parkingowe przypisane do powierzchni.

Szeroki, wspólny plac manewrowo-rozładunkowy dla ciężarówek.

Media i dostępność

Rozliczenia: Energia, ogrzewanie i media rozliczane precyzyjnie według liczników/podzielników.

Dostępność: Obiekt wolny od 01.07.2026 r.

Potrzebujesz innego metrażu w tej lokalizacji? Zapraszamy do kontaktu – dopasujemy przestrzeń do Twoich potrzeb!