Magazyn na wynajem Warszawa, Mokotów, Gagarina

lokal na antresoli ------------------- Do wynajęcia: lokal magazynowy o pow.219 m2 na antresoli budynku biurowego na wardszawskim Mokotowie, w OKOLICACH ul. Gagarina, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Open space. Antresola. Wysokość 3 m Dostep do światła dziennego. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Najemca ma możliwość umieszczenia tabliczki z nazwą firmy w budynku. Koszt produkcji oraz instalacji tych oznakowań ponosi Wynajmujący. Dostęp do Budynku przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu, 365 dni w roku. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 8651 PLN, -koszty eksploatacyjne: 18,50 PLN/m2, -energia elektryczna, -woda, -opłata za ogrzewanie i klimatyzację w lokalu: wg udziału Najemcy w całkowitej powierzchni najmu. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,90%). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -Dwupoziomowy, bezpośrednio skomunikowany z biurami garaż podziemny, zapewniający 134 miejsca parkingowe, -380 PLN/stanowisko/miesiąc, -stanowisko do ładowania samochodów elektrycznych, Wskaźnik miejsc parkingowych w garażu podziemnym 1:47 Umowa: -czas określony: -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu brutto. Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowy o standardzie technicznym klasy A, składający się z czterech kondygnacji oraz podziemnego garażu. Na parterze znajdować się będą lokale usługowe, a na trzech piętrach funkcjonalne i ergonomiczne powierzchnie biurowe. Budynek w pełni dostępny dla osób niepełnosprawnych. Lokalizacja: Budynek w bliskim sąsiedztwie Łazienek Królewskich oraz głównych arterii Mokotowa takich jak ulica Belwederska, Gagarina i Czerniakowska. Lokalizacja umożliwia sprawną komunikację z innymi częściami miasta nie tylko samochodem, ale również komunikacją publiczną. Dojazd do międzynarodowego lotniska im. Chopina zajmuje około 20 min. Bliskość licznych parków i terenów zielonych. Informacje ze Świadectwa Energetycznego: -wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=84,67 kWh(m2*rok), -wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=117,85 kWh(m2*rok), -wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną: EP=189,50 kWh(m2*rok), -jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,05396 tCO2(m2*rok), -udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=3,94% Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości