Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka, Żerań, Szałwiowa - 902,0m²

OGŁOSZENIE

Hala do wynajęcia Warszawa Żerań – 902 m², 150 kW, TIR – gotowa do e-commerce, dystrybucji i logistyki (3 połączone moduły).

Możliwa pełna operacja w jednym miejscu: przyjęcia dostaw, składowanie / produkcja, kompletacja, pakowanie i wysyłki.

Układ 3 modułów pozwala rozdzielić proces operacyjny

(przyjęcie → składowanie / produkcja → wysyłki),

co realnie porządkuje logistykę i ogranicza chaos operacyjny.

Obiekt umożliwia prowadzenie działalności w jednej lokalizacji (hala + zaplecze), bez konieczności dzielenia operacji.

PRZEZNACZENIE / BEZPIECZEŃSTWO

Teren przemysłowy – brak bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej.

Możliwa stała działalność operacyjna (pracownicy, dostawy, kurierzy) bez ryzyka konfliktów i ograniczeń.

Kompleks komercyjny przeznaczony pod firmy – stabilne środowisko najmu.

Możliwa umowa długoterminowa.

CODZIENNE FUNKCJONOWANIE

Hala gotowa do pracy – możliwość ustawienia regałów lub maszyn bez adaptacji.

Możliwa pełna operacja:

• przyjęcia dostaw

• składowanie / produkcja

• kompletacja

• pakowanie i wysyłki

Zaplecze:

• ogrzewanie całoroczne

• biura (do uzgodnienia)

• zaplecze socjalne

• światło dzienne + LED

• monitoring

• ogrodzony teren

• światłowód

• parking

PARAMETRY TECHNICZNE

Powierzchnia:

• 902 m² brutto

• 764 m² netto

Hala:

• wysokość ok. 4 m

• posadzka przemysłowa

• układ modułowy (3 unity)

Zasilanie:

• 150 kW

Media:

• prąd

• woda

• kanalizacja

• gaz

• światłowód

LOGISTYKA

• brama 3,7 × 4 m – poziom „0” (TIR)

• dodatkowe bramy / wejścia w modułach

• obsługa dostaw ciężarowych i kurierskich

• wygodny podjazd

Logistyka dostosowana do działalności magazynowej i dystrybucyjnej.

LOKALIZACJA

Warszawa – Żerań (Białołęka), ul. Szałwiowa

ok. 700 m do ul. Modlińskiej

• szybki wyjazd na trasę S8

• Most Północny

• Wisłostrada

• dobry dojazd: Praga, Targówek, Bielany

Dojazd:

• samochód + komunikacja

• w pobliżu stacja PKP

PRACOWNICY

Dogodny dojazd dla:

• Białołęka

• Marki

• Ząbki

• Praga

Parking na terenie.

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 27 060 zł netto / miesiąc

Dodatkowo:

• eksploatacja: 12,85 zł/m²

Biuro – do uzgodnienia

Dostępność: od zaraz

Możliwa umowa długoterminowa

DLA KOGO

Najlepiej sprawdzi się dla firm, które pracują operacyjnie

(codzienne dostawy, pakowanie, wysyłki):

• e-commerce / fulfillment

• dystrybucja i logistyka

• lekka produkcja / montaż

• serwis techniczny

• hurtownie

FILTR (OSZCZĘDZA CZAS)

Dla kogo to NIE jest:

• nie dla ciężkiej produkcji

• nie dla działalności uciążliwej / hałaśliwej

• nie dla sortowni 24/7

PODSUMOWANIE

Powierzchnia dla firmy, która chce uporządkować proces operacyjny i prowadzić logistykę w jednej lokalizacji bez przestojów.

Możliwa szybka dostępność powierzchni i rozpoczęcie działalności bez opóźnień.

KONTAKT

Zadzwoń i sprawdź dopasowanie do Twojej działalności.

537pokaż telefon

PL / UA / RU / EN