Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Białołęka, Żerań, Szałwiowa - 270,0m²

Hala magazynowa do wynajęcia Warszawa – Żerań (Białołęka), 150 kW – przygotowana pod e-commerce, dystrybucję i logistykę (pakowanie, wysyłki, kurierzy).

Możliwa pełna operacja magazynowa w jednym miejscu – przyjęcia dostaw, kompletacja zamówień, pakowanie i wysyłki.

Obiekt umożliwia połączenie magazynu i biura, co upraszcza logistykę i przyspiesza obsługę zamówień.

PRZEZNACZENIE / BEZPIECZEŃSTWO

Teren przemysłowy – brak bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej.

Możliwa stała działalność operacyjna (pracownicy, dostawy, kurierzy) bez ryzyka konfliktów.

Obiekt funkcjonuje jako kompleks dla firm – możliwość umowy długoterminowej.

Hala przygotowana do rozpoczęcia działalności bez prac adaptacyjnych (regały / stanowiska pracy).

CODZIENNE FUNKCJONOWANIE

Możliwa pełna operacja logistyczna:

• przyjęcia dostaw

• kompletacja zamówień

• pakowanie

• wysyłki kurierskie

Zaplecze:

• wydzielone biuro

• część socjalna

• ogrzewanie całoroczne

• duże okna – światło dzienne

• monitoring

• ogrodzony teren

• światłowód

PARAMETRY TECHNICZNE

Powierzchnia:

• 270 m² brutto

• 227 m² użytkowej

Hala:

• wysokość ok. 4 m

• posadzka przemysłowa

• oświetlenie LED + światło dzienne

• ustawny układ (łatwe ustawienie regałów)

Zasilanie:

• 150 kW

Media:

• prąd

• woda

• kanalizacja

• gaz

• światłowód

LOGISTYKA

• brama 3,7 × 4 m – poziom „0” (TIR)

• wygodny podjazd dla kurierów i dostaw

• możliwa obsługa transportu ciężarowego

Logistyka dostosowana do działalności e-commerce i dystrybucji.

LOKALIZACJA

Warszawa – Żerań (Białołęka), ul. Szałwiowa (okolice ul. Modlińskiej)

• szybki wyjazd na trasę S8

• Most Północny

• Wisłostrada

• sprawny dojazd do centrum i dzielnic Warszawy

Dojazd dla pracowników:

• komunikacja miejska

• dogodny dla: Białołęka, Marki, Ząbki, Praga

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 8 100 zł netto / miesiąc

Dodatkowo:

• eksploatacja: 12 zł/m²

• opłata administracyjna: 2%

Biuro – do uzgodnienia

Dostępność: od zaraz

Możliwa umowa długoterminowa

PODSUMOWANIE

Powierzchnia dla firm e-commerce i dystrybucyjnych, które potrzebują sprawnej logistyki i obsługi zamówień w jednym miejscu.

KONTAKT

Zadzwoń i sprawdź, czy ta hala odpowiada wymaganiom Twojej działalności.

+48 5pokaż telefon

PL / UA / RU / EN