Hala produkcyjno-magazynowa 341 m², ogrzewana, biuro, parking Warszawa, Białołęka, Żerań, Szałwiowa - 341,0m²

PRZEZNACZENIE OBEKTU

Hala produkcyjno-magazynowa do wynajęcia Warszawa – Żerań (Białołęka), 150 kW, przygotowana pod działalność operacyjną firmy: produkcja lekka, montaż, serwis, magazyn, dystrybucja, e-commerce.

Możliwa stała działalność: pracownicy, dostawy, kurierzy, załadunki.

Najczęściej wynajmują:

• produkcja lekka

• montaż / prefabrykacja

• serwis techniczny

• firmy instalacyjne

• dystrybucja i e-commerce

• hurtownie techniczne

WARUNKI PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI

Teren przemysłowy – brak bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej.

Możliwa normalna praca firmy bez konfliktów hałasowych i ograniczeń operacyjnych.

Budynek przeznaczony pod działalność gospodarczą.

Możliwa umowa długoterminowa.

FUNKCJONOWANIE OPERACYJNE

Hala gotowa do pracy – możliwość ustawienia maszyn lub regałów i rozpoczęcia działalności bez adaptacji.

Możliwa codzienna operacja:

• przyjęcia dostaw

• kompletacja

• pakowanie

• wysyłki

Zaplecze:

• hala ogrzewana całorocznie

• wydzielone biuro

• zaplecze socjalne

• duże okna – światło dzienne

• monitoring

• ogrodzony teren

• światłowód

• miejsca parkingowe

PARAMETRY TECHNICZNE

Powierzchnia:

• 341 m² brutto

• 290 m² użytkowej

Hala:

• wysokość ok. 4 m

• posadzka przemysłowa

• oświetlenie LED + światło dzienne

• ustawny prostokąt

Zasilanie:

• 150 kW mocy elektrycznej

Media:

• prąd

• woda

• kanalizacja

• gaz

• światłowód

LOGISTYKA I DOSTĘP

• brama 3,7 m × 4 m – poziom „0” (TIR)

• 2 dodatkowe bramy

• możliwa obsługa dostaw ciężarowych

• wygodny podjazd dla kurierów

LOKALIZACJA

Warszawa – Żerań (Białołęka), ul. Szałwiowa

okolice ul. Modlińskiej

• szybki wyjazd na trasę S8

• Most Północny

• Wisłostrada

• szybki dojazd: Praga, Targówek, Bielany

PRACOWNICY

Dojazd komunikacją miejską i samochodem.

Dogodna lokalizacja dla pracowników z:

Białołęki, Marek, Ząbek i Pragi.

5 miejsc parkingowych w cenie.

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 10 230 zł netto / miesiąc

Dodatkowo:

• eksploatacja: 12 zł/m²

• koszty administracyjne: 2%

Biuro – stawka do ustalenia

Dostępne od zaraz.

Możliwa umowa długoterminowa.

KONTAKT

Powierzchnia dla firmy, która potrzebuje działać operacyjnie bez przestojów.

Zadzwoń i sprawdź, czy obiekt odpowiada Twojej działalności.