Hala magazynowa 270 m² z pełnym wyposażeniem i dostępem do światłowodu Warszawa, Białołęka, Żerań, Szałwiowa - 270,0m²

Hala magazynowo-produkcyjna do wynajęcia Warszawa – Żerań (Białołęka), 150 kW, powierzchnia magazynowa przygotowana pod działalność operacyjną firmy:

• produkcja lekka,

• montaż, serwis,

• magazyn,

• dystrybucja,

•  e-commerce.

Możliwa stała praca przedsiębiorstwa: pracownicy, dostawy, kurierzy, załadunki.

PRZEZNACZENIE

Teren przemysłowy  brak bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy mieszkaniowej, co eliminuje ryzyko konfliktów hałasowych i ograniczeń działalności.

Obiekt funkcjonuje jako kompleks dla firm – możliwa umowa długoterminowa.

Hala przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia działalności – możliwość ustawienia maszyn lub regałów bez prac adaptacyjnych.

CODZIENNE FUNKCJONOWANIE

Możliwa codzienna operacja:

• przyjęcia dostaw

• kompletacja

• pakowanie

• wysyłki

Zaplecze:

• wydzielone biuro

• część socjalna

• ogrzewanie całoroczne

• duże okna – światło dzienne

• monitoring

• ogrodzony teren

• światłowód

PARAMETRY TECHNICZNE

Powierzchnia:

• 270 m² brutto

• 227 m² użytkowej

Hala:

• wysokość ok. 4 m

• posadzka przemysłowa

• oświetlenie LED + światło dzienne

• ustawny układ

Zasilanie:

• 150 kW mocy elektrycznej

Media:

• prąd

• woda

• kanalizacja

• gaz

• światłowód

LOGISTYKA

• brama 3,7 × 4 m – poziom „0” (TIR)

• dodatkowe wejście

• możliwa obsługa dostaw ciężarowych i kurierskich

• wygodny podjazd

LOKALIZACJA OPERACYJNA

Warszawa – Żerań (Białołęka), ul. Szałwiowa, okolice ul. Modlińskiej

• szybki wyjazd na trasę S8

• Most Północny

• Wisłostrada

• dobry dojazd: Praga Północ, Targówek, Bielany

Dojazd dla pracowników:

• komunikacja miejska

• dogodny dla: Białołęka, Marki, Ząbki, Praga

WARUNKI NAJMU

Czynsz: 8 100 zł netto / miesiąc

Dodatkowo:

• eksploatacja: 12 zł/m²

• opłata administracyjna: 2%

Biuro – do uzgodnienia

Dostępność: od zaraz

Możliwa umowa długoterminowa

Powierzchnia dla firmy, która potrzebuje rozpocząć działalność bez przestoju.

Zadzwoń i sprawdź, czy obiekt odpowiada wymaganiom Twojej działalności.