Magazyn na wynajem Ożarów Mazowiecki, Konotopa

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia nowo wybudowany obiekt biurowo - magazynowy o łącznej powierzchni 1800 m2 usytuowany w pobliżu węzła Konotopa (trasa S8, S2, A2 i ul. Połczyńska). Doskonały jako reprezentacyjna siedziba firmy z magazynem, do działalności e-commerce i logistyki. Działka 4200 m2 do wyłącznej dyspozycji Najemcy. Budynek ogrzewany pompą ciepła, biuro klimatyzowane, z alarmem, monitoringiem, posesja ogrodzona, brama automatyczna. Podłączony do mediów: prąd (80 kW), woda i kanalizacja miejska, instalacja fotowoltaiczna (49kW), przyłącze gazu Hala 1340 m2 : - Wymiary wewnętrzne długość 66,45 m, szerokość 20,60 m, wysokość 8,25 m - 3 bramy segmentowe (3,5 x 4 m) z naświetlami  z dostępem z poziomu 0 - Konstrukcja betonowa - Ściany - płyta warstwowa z rdzeniem z wełny mineralnej 18 cm RUUKKI, dach -wełna 24 cm - Posadzka beton B30 zacierana/ Obciążenie użytkowe posadzki max.8 t/m2 - Odporność ogniowa do 2000 MJ/m2 - Ogrzewanie elektryczne - nagrzewnice i kurtyny (instalacja fotowoltaiczna) Reprezentacyjne biuro 460 m2 na dwóch kondygnacjach: - Parter - powierzchnia na recepcję i biuro 164 m2 do podziału oraz część socjalna: szatnia, toalety, natrysk, serwerownia, kotłownia, klatka schodowa - Piętro - powierzchnia biurowa ok 182 m2 do podziału na kilka pomieszczeń według potrzeb Najemcy oraz kuchnia i dwie toalety - Budynek wyposażony w pompę ciepła, - Ogrzewanie podłogowe  - Klimatyzacja  - Alarm, monitoring - Światłowód Budynek wykończony- gres na podłogach, klatce schodowej, toalety, oświetlenie, meble kuchenne Pomieszczenia dobrze doświetlone z witrynami i dużymi oknami. Bezpośrednia komunikacja z magazynem. Budynek mieści się na ogrodzonej działce 4200 m2, teren utwardzony 1600 m2 z drogą wewnętrzną wzdłuż magazynu, plac manewrowy na tyłach magazynu. Do dyspozycji 18 miejsc parkingowych w obrębie nieruchomości. W pobliżu Rynek Hurtowy w Broniszach, liczne hale logistyczne, siedziby wielu firm. Doskonały punkt komunikacyjny- sąsiedztwo trasy S8, S2, A2 (węzeł Konotopa, ul. Połczyńska). Koszty: - Miesięczny czynsz najmu: 50.000,00 PLN netto - Opłaty za media: wg wskazań liczników - Kaucja 3 miesięczna Okres umowy: min. 5 lat Zapraszam do prezentacji, do kontaktu mailowego i telefonicznego