Magazyn na wynajem Ochmanów,

Zdjęcia należą do właściciela oferty. NOWY, WOLNO STOJACY BUDYNEK 1240 m2 PRZEZNACZENIE POD PRODUKCJĘ LUB MAGAZYN LEŻĄCY NA DZIAŁCE 49 ARÓW OKOŁO - 1 km od AUTOSTRADY A4 Kraków - Tarnów Rok budowy 2023 - obiekt jest w trakcie odbiorów Składa się z budynku o funkcji magazynowo - produkcyjnej z zapleczem socjalnym i sanitarnym . Parter 1144 m2 (magazyn z zapleczem sanitarnym) Piętro 96 m2 (pokój kierownika i zaplecze socjalno-sanitarne, szatnia i sanitariaty) Bardzo dobry standard wykończenia . Atrakcyjna funkcjonalność budynku . Przed budynkiem duży parking w całości utwardzony kostką brukową . Idealna nieruchomość pod siedzibę firmy, nowoczesny magazyn lub budynek usługowy . Działka w pełni uzbrojona : Uzbrojenie E,W,K,T, kształt rombu, ogrodzona, zagospodarowana . Opis konstrukcji budynku : dach konstrukcja stalowa posadzki w pomieszczeniach socjalno- sanitarnych biurowym - ceramiczne 2 bramy wjazdowe dla samochodów dostawczych i tirów (wymiary 4,5m/4,1 m ) Obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej (murowany, ceramika ) ocieplony styropianem 20 cm, konstrukcja dachu stalowa wypełniona płytą preizolowaną Powierzchnie : hala około 1000 m2, biura + socjale 240 m2 (dwie kondygnacje) Wysokość hali - ok 6 m do konstrukcji ( 7,5 całkowita) hala bez słupów w środku Bramy - dwie z poziomu "0" o wymiarach 4,10 x 4,50 m posadzka - bezpyłowa doświetlenie - świetliki w dachu (pod produkcję) Na dachu instalacja fotowoltaiczna - 50 kW (cena najmu obejmuje możliwość korzystania z tej instalacji ) Media - energia elektryczna 70 kW, woda, kanalizacja - szambo 10 m3 ogrzewanie w biurach - podłogowe poprzez pompę ciepła, Biura wyposażone w klimatyzację z funkcją grzania, Rozprowadzona instalacja elektryczna i komputerowa w biurach i na hali Dodatkowo na hali pomieszczania socjalne dla pracowników z osobnym wejściem z zewnątrz - toaleta z prysznicem, kuchnia Działka - kostka, teren ogrodzony Cena najmu 36 000 zł netto + opłaty . Więcej informacji udzielę telefonicznie . Dodatkowe fotki na życzenie prześlę na mail-a. Rafał 507 894 500 rafal@sadurscy.pl Przeznaczenie : Budynek produkcyjno- magazynowy z częścią biurową. ::DODATKOWE INFORMACJE Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: zakład produkcyjny Recepcja: TAK Sieć komputerowa: TAK Położenie: teren przemysłowy Plac utwardzany: TAK Plac manewrowy: TAK Wysokość hali od [m]: 5,5000 Wysokość hali do [m]: 9,2000 Przydział mocy: 120 Liczba wrót wejść.: 2 Materiał konstrukcyjny: murowany Możliwość wjazdu TIR-a: TAK Dostęp samochodów: dostęp dla TIR Posadzka niepyląca: TAK Zagosp. działki: zagospodarowana Kształt działki: prostokąt Rok budowy: 2023 Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy Czynsz najmu netto /m2: 29 ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS3-HW-297129 ::KONTAKT DO AGENTA Rafał Duda +48 507-894-500 rafal@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków 12 429-11-00 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/