Magazyn na wynajem Częstochowa - 2121,84m²

DO WYNAJĘCIA BUDYNEK MAGAZYNOWY; TRANSAKCJA: WYNAJEM 12 zł/mkw., netto - w przypadku wynajęcia całego budynku; ISTNIEJE RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIA CZĘŚCI BUDYNKU: Parter powierzchnia 850 m2, (cena najmu 14 zł/m2) - kwota najmu parteru 11.900 zł netto I piętro 850 m2, (cena najmu 8 zł/m2) - kwota najmu pierwszego piętra 6.800 zł netto Magazyn wysokiego składowania 430 m2, (cena najmu 20 zł/m2) - kwota najmu 8600 zł netto Powierzchnia do składowania - plac na zewnątrz magazynu 1000 m2 (cena najmu 1 zł/m2) - kwota najmu 1000 zł netto DANE OGÓLNE: kształt działki: PROSTOKĄT pow. działki 4.275 mkw.; Budynek - własność, teren - użytkowanie wieczyste; Teren działki jest wyasfaltowany, poza ogrodzeniem od strony ulicy posiada długi szeroki parking dla dużych samochodów Oferowany budynek jest dwukondygnacyjny o łącznej pow. 2.121,84 mkw; PARTER: na tej kondygnacji znajdują się następujące pomieszczenia: - zabudowana wiata - pow. 428,24 mkw., wysokość 7 m; - pomieszczenie - pow. 292,46 mkw., wysokość 3,23 m; - pomieszczenie - pow. 101,47 mkw., wysokość 3,23 m; - pomieszczenie - pow. 93,02 mkw., wysokość 3 m; - pomieszczenie - pow. 40,71 mkw., wysokość 3 m; - pomieszczenie - pow. 31,94 mkw., wysokość 3,20 m; - pomieszczenie - pow. 16,38 mkw., wysokość 3,23 m; - pomieszczenie - pow. 12,72 mkw.; - pomieszczenie - pow. 3,75 mkw.; - pomieszczenie - pow. 58,83 mkw., wysokość 3,23 m; - pom. biurowe - pow. 16,57 mkw.; - kotłownia - pow. 38,31 mkw., wysokość 3,14 m; - łazienka (damska i męska + prysznic) - pow. 7,03.; - korytarz - pow. 105,47 mkw., wysokość 3,23 m; - klatka schodowa - pow. 24,38 mkw.; Łączna pow. parter - 1.271,28 mkw.; I PIĘTRO: na tej kondygnacji znajdują się następujące pomieszczenia: - klatka schodowa - pow. 17,74 mkw.; - pomieszczenie - pow. 392,24 mkw.; - pomieszczenie - pow. 143,63 mkw.; - pomieszczenie - pow. 72,02 mkw.; - pomieszczenie - pow. 57,18 mkw.; - pomieszczenie - pow. 75,85 mkw.; - pomieszczenie - pow. 28,13 mkw.; - pomieszczenie - pow. 17,11 mkw.; - pomieszczenie - pow. 35,48 mkw.; - łazienka - pow. 11,18.; wysokość pomieszczeń na I piętrze - od 2,66 do 3,20 m.; Łączna pow. I piętra - 850,56 mkw.; Zabudowana wiata posiada dwie duże bramy przemysłowe umożliwiające załadunek i rozładunek z dwóch stron, oraz bramę dwuskrzydłową dla towarów średniej wielkości. Została ona zabudowana i oddana do użytku jako hala magazynowa w 2011 r. Pomieszczenia na parterze i na I piętrze można zagospodarować wedle uznania i swoich potrzeb. Budynek jest w konstrukcji szkieletowej stalowej, ściany wypełnione cegłą, stropy żelbetowe. okna są metalowe, na posadzkach są wylewki betonowe; MEDIA: woda i energia - aktualnie dostarczane i refakturowane przez firmę z sąsiedniego budynku. W ulicy znajdują się: sieć elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, deszczowa, telefoniczna, internet - które można bezpośrednio i szybko podłączyć od dostawców mediów. Instalacja elektryczna, ogrzewanie olejowa i instalacja hydrauliczna są sprawne i działające. Toaleta i natrysk na parterze są działające, natomiast na I piętrze są nieczynne, należy podłączyć instalację hydrauliczną z instalacją z parteru i można to zrobić w 1 dzień. Budynek może zostać rozbudowany zarówno na wysokość jak i szerokość. Jedna ścianą przylega do budynku firmy sąsiadującej. Teren jest ogrodzony i posiada niezależną bramę wjazdową. W lutym 2022 r dokonano remontu dachu i położono nową warstwę papy. OTOCZENIE DZIAŁKI: Nieruchomość położona jest blisko autostrady i centrum Częstochowy. DODATKOWE INFORMACJE: Podatek od użytkowania wieczystego wynosi rocznie 8.773,30 zł; Podatek od nieruchomości wynosi rocznie 57.000,00 zł; ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ KUPNA TEGO BUDYNKU. Numer licencji pośrednika prowadzącego 3575; " UWAGA dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością.Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon." Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Adamska (licencja nr: 3575) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: DMO-HW-8341
Nr licencji zawodowej: 3575