Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Śródmieście, Szczytnicka

LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, ul. Szczytnicka OPIS: Do wynajęcia biuro 180 mkw. na parterze w budynku biurowym kl. A. Powierzchnia podzielona na recepcję, 2 open space, gabinet, salę konferencyjną, aneks kuchenny i toalety. Biuro wykończone i gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu (przewidziany budżet na fit out). STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 7 wind (w tym 2 towarowe), ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, system BMS, 2 - kierunkowe zasilanie, kontrola dostępu, światłowód, stacje ładowania aut elektrycznych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna. Parking podziemny: 233 miejsc. Certyfikat Leed Platinum. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 14,00 - 15,00 € netto/mkw. - w zależności od długości okresu najmu, przewidziane zachęty (wakacje czynszowe, budżety na fit out), - opłaty ekspl: 29,32 PLN netto/mkw. - media wg liczników: prąd, woda, - udział w pow. wspólnych: 5,00%, - miejsca parkingowe: 1 miejsce/78 mkw. wynajętej powierzchni: 75 € PLN netto/1 miejsce - okres najmu: min. 3 lata. - kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto, - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości | Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)