Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Śródmieście,

LOKALIZACJA : Wrocław, ul. Pomorska OPIS: Do na wynajęcia lokal usługowy o łącznej powierzchni 108 m², zlokalizowany przy ul. Pomorskiej we Wrocławiu. Lokal składa się z 86,5 m² na poziomie parteru oraz dodatkowej antresoli o powierzchni 21 m², co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia działalności handlowej, usługowej. Lokal był wcześniej wynajmowany przez sklep spożywczy, co stwarza możliwość szybkiego uzyskania niezbędnych koncesji na sprzedaż alkoholu. Dzięki temu nowy najemca może szybko rozpocząć działalność w podobnym charakterze lub dostosować lokal do własnych potrzeb. Charakterystyka Lokalu: Parter (86 m²): na który składają się trzy pomieszczenia w tym dwie sale główne oraz pomieszczenie sanitarne Antresolę (21 m²): składa się z Biura, Toalety, kuchnia ATUTY: Dwa niezależne wejścia: od frontu budynku oraz od podwórza z możliwością dostawy. Duża, przeszklona witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję i widoczność lokalu. Ogrzewanie miejskie, wysokość ponad 4 m. Możliwość parkowania na podwórku. Planowana renowacja elewacji budynku, co dodatkowo podniesie estetykę miejsca DLA KOGO? Handel, usługi, gastronomia CZYNSZ NAJMU: 4 990 zł netto miesięcznie plus 23%VAT Opłaty administracyjne: około 1272 zł miesięcznie (bez wywozu śmieci 140 zł) Kaucja: wymagana, 1 miesiąc Klucze w biurze, wolny od zaraz Zapraszam KONTAKT: Radosław Dziubek|533-335-103|r.dziubek@verso.com.pl|Verso Nieruchomości| Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)