Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Chmielna

Oferujemy komfortowe i nowocześnie zaaranżowane biuro o powierzchni 231 m², zlokalizowane w odnowionym biurowcu HOP, w ścisłym centrum Warszawy - pomiędzy ul. Chmielną a ul. Twardą. Biuro jest w pełni umeblowane i gotowe do użytkowania, idealne dla zespołu liczącego 15-20 osób. Układ funkcjonalny obejmuje recepcję, gabinety, salki spotkań, toaletę oraz przestronny taras z widokiem na Pałac Kultury i Nauki. Biurowiec HOP oferuje swoim najemcom najwyższy komfort pracy - po modernizacji w 2021 r. oddano do użytku reprezentacyjne części wspólne, strefy relaksu, kuchnię, salę konferencyjną, a także infrastrukturę dla rowerzystów. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 231 m² Liczba pomieszczeń: Recepcja 6 gabinetów (1-3 osoby) Pokój dla 4-5 osób Sala spotkań lub dodatkowy gabinet Sala konferencyjna na 6 osób 2 toalety Duży prywatny taras z widokiem na PKiN Światło dzienne we wszystkich pomieszczeniach Bardzo dobry stan techniczny Szafy wnękowe, opcja kuchni w jednym z gabinetów Dostęp do wspólnych sal konferencyjnych w budynku (12 h miesięcznie - bezpłatnie) Całodobowa ochrona, kontrola dostępu, nowoczesne części wspólne Dostępność biura: od zaraz! Lokalizacja HOP - Heart of Poland to doskonale skomunikowany biurowiec położony w ścisłym centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Warta Tower, Varso Tower, Cavatina 89 oraz liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe. Metro Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego - 12 minut pieszo Przystanki tramwajowe i autobusowe - 2 minuty pieszo Dworce kolejowe Warszawa Centralna i Warszawa Ochota - w bezpośredniej bliskości (300 metrów) Wokół bogata infrastruktura gastronomiczna i usługowa Prestiżowa, rozpoznawalna lokalizacja biznesowa Koszty najmu: Czynsz najmu: 13 EUR/m² Koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m² (w tym m.in.: ochrona i recepcja, konserwacja urządzeń i instalacji, sprzątanie, ogrzewanie i oświetlenie części wspólnych, podatki i ubezpieczenia) Energia elektryczna: wg zużycia Całość kosztów: ok. 12 934 zł/ miesięcznie (kurs EUR = 4,3) Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 150 EUR/miesięcznie Zapraszamy do kontaktu i prezentację lokalu!