Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Bemowo, Połczyńska

Do wynajęcia biuro o powierzchni 104 m² w nowoczesnym budynku biurowym, zlokalizowanym w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się okolicy warszawskiego Bemowa, u zbiegu ulic Połczyńskiej i Dźwigowej. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą lokalizacją z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, a bliskość stacji metra Bemowo zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta. Budynek oferuje przestronną i funkcjonalną powierzchnię biurową, idealną do aranżacji pod różne potrzeby - biura, showroomy, a także inne działalności wymagające wygodnej przestrzeni. Standard wykończenia biura: Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok Podwieszane sufity - możliwość dostosowania wysokości przestrzeni Okablowanie elektryczne oraz światłowód, zapewniające stabilne połączenia internetowe Uchylne okna z doskonałą wentylacją i dostępem do naturalnego światła Ścianki działowe - elastyczność w aranżacji przestrzeni biurowej Ochrona 24/7 oraz kontrola dostępu, zapewniające bezpieczeństwo obiektu Recepcja - wygodne przyjęcie gości i kontrahentów Stojaki na rowery oraz wykładzina w pomieszczeniach Dodatkowe atuty: Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum miasta, łatwy dostęp do głównych dróg i tras szybkiego ruchu Bliskość metra i przystanków autobusowych, co umożliwia komfortowy dojazd do pracy lub spotkań biznesowych Wysoka jakość wykończenia budynku, który zapewnia komfortowe warunki pracy w eleganckim i nowoczesnym otoczeniu Koszty: Czynsz ofertowy: 11 € / m² + VAT Czynsz miesięczny netto: 1144 € Opłata eksploatacyjna: 28 PLN / m² + VAT Koszty eksploatacyjne miesięcznie netto:  2912 PLN Miejsce parkingowe: 30 € Szacunkowy miesięczny koszt:  7831,2 PLN netto + media W budynku dostępna inna powierzchnia 112m2, 134m2 oraz 268m2. Min. okres najmu: 36 miesięcy Współczynnik powierzchni wspólnych: 6,66% Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę dostosować ofertę do Państwa potrzeb.