Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze,

Szanowni Państwo, Mam przyjemność zaprezentować atrakcyjny 4-pokojowy lokal o powierzchni użytkowej 100 m 2 usytuowany na parterze dwupiętrowego domu wielorodzinnego w Krakowie . Lokal położony jest w dzielnicy Płaszów , która oferuje dobrą infrastrukturę drogową, łatwe połączenia komunikacji miejskiej i wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Lokal charakteryzuje się przestronnym wnętrzem, niezależnym wejściem oraz ogromnym potencjałem do adaptacji pod własne potrzeby. Przeznaczenie lokalu obejmuje działalność handlową, usługową, biurową i magazynową. LOKALIZACJA Kraków, Płaszów, ul. Szczygla, atrakcyjna lokalizacja pod względem dostępu do licznych punktów handlowo-usługowych, przystanków komunikacji miejskiej, a także łatwy dostęp do głównych arterii drogowych miasta, co ułatwia dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom, bezpośrednie otoczenie budynku to cicha i zadbana okolica, co zapewnia komfortową atmosferę pracy, paczkomat 260 m, przystanek autobusowy 280 m, przystanek tramwajowy 400 m, najbliższy sklep spożywczy 450 m. UKŁAD Lokal posiada niezależne wejście, co zapewnia komfort i prywatność zarówno dla najemcy, jak i klientów. Wnętrze lokalu jest jasne i ustawne, dając wiele możliwości adaptacji i aranżacji. Dodatkowo do dyspozycji najemcy są 3 miejsca parkingowe na terenie przynależnym do lokalu. Aktualny układ lokalu, składa się z: pokój 1 (13,28 m 2 ) i h=2,60 m, pokój 2 (15,49 m 2 ) i h=2,60 m, pokój 3 (19,38 m 2 ) i h=2,20 m, pokój 4 (12,62 m 2 ) i h=2,20 m, łazienka (2,42 m 2 ) i h=2,20 m, WC (1,50 m 2 ) i h=2,20 m, korytarz (34,15 m 2 ) i h=2,20 m, OPŁATY I MEDIA ogrzewanie i ciepła woda z CO gazowego, zimna woda, kanalizacja, prąd i Internet, odstępne 3800 zł , czynsz wg zużycia, kaucja w wysokości 1 miesięcznego czynszu. W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji. Zapraszam do kontaktu i oczywiście na prezentację. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo