Lokal użytkowy na wynajem Gdańsk, Elbląska

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atuty: Punkt ten jest niewątpliwie jednym z ważnych aspektów, ze względu na swoją bliskość do większości dzielnic miasta Gdańska oraz dogodny wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta. Budynek posiada własny utwardzony parking z miejscami dedykowanymi dla przyszłych Najemców, umożliwiający bezproblemowe zaparkowanie pojazdów pracowników i klientów. Możliwość wynajęcia Najemcy 2 pomieszczeń biurowych lub podnajmu, na tym samym piętrze. Lokalizacja: Obiekt znajduje się w przemysłowej części miasta Gdańsk - Rudniki. Lokalizacja przy "starej" trasie warszawskiej zapewnia świetną komunikację z całym Trójmiastem oraz znakomitą bazę wyjazdową w Polskę. W najbliższym sąsiedztwie wszelakie Hurtownie, Makro i Rafineria Lotos. Nieruchomość: Lokal znajduje się na pierwszym piętrze z osobnym wejściem do pozostałych pomieszczeń biurowych.  Sale wyposażone są w klimatyzację, wentylację oraz oddzielne i niezależne wejście osobną strefą alarmową.  Lokal o pow. użytkowej 130,96 m2 skłąda się z 6 pomieszczeń biurowych, zaplecza socjalnego, toalety i holu. Wyposażenie pomieszczeń biurowych możliwe we własnym zakresie.  Najemca w ramach czynszu może użytkować parking z 2 miejscami przed budynkiem, dla własnych potrzeb i Jego Klientów. Budynek: Budynek z 2011 roku, składa się z parteru, gdzie prowadzona jest Firma zajmującą się sprzedażą profesjonalnych produktów przemysłowych (i nie tylko) oraz piętra, na które składają się 3 pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 442,62 m2.  Parking przed budynkiem.  Teren ogrodzony, monitorowany i wyposażony w automatyczną bramę wjazdową.  Opłaty: Czynsz za lokal wynosi 35 zł netto za 1 m2. Do ceny najmu doliczane będą koszty eksploatacyjne: Energia elektyczna na podstawie wskazań podliczników; Woda, kanalizacja, ogrzewanie, ochrona/monitoring - proporcjonalnie do najmowanej powierzchni, na podstawie refaktury wystawionej co miesiąc; Koszty utrzymania i porządku wraz z wywozem nieczystości. Możliwość wynajęcia Najemcy pozostałych pomieszczeń w tym budynku o pow. użytkowej 135,62 m2 za 35zł / m2. (na tej samej kondygnacji z osobnym wejściem).  Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Polecam! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.