Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Nowogrodzka - 105,0m²

Wyjątkowa przestrzeń 105 m² w przedwojennej kamienicy przy ul. Nowogrodzkiej, dosłownie w centrum Warszawy. Dwustronny, wysoki lokal (ok. 3,2 m)  daje dużą swobodę aranżacji i świetnie może się sprawdzić się jako reprezentacyjne biuro.

Lokal składa się z 3 pokoi oraz oddzielnej kuchni, którą można bez problemu przekształcić w 4 pokój biurowy. Wybrane meble mogą zostać usunięte, dzięki czemu przestrzeń można przygotować pod indywidualną koncepcję biura lub działalności usługowej. Kuchnia ma drugie, historyczne wejście z klatki, które można przywrócić. Do dyspozycji są także 2 łazienki. Prosty, funkcjonalny układ pozwala stworzyć zarówno reprezentacyjną część biurową, jak i wygodną strefę pracy operacyjnej. Całość doświetlają duże okna, dzięki którym wnętrza są jasne i przyjemne do pracy przez cały dzień.


BUDYNEK

Kamienica to imponujący, przedwojenny gmach z wyjątkowym klimatem i solidną konstrukcją, której dziś już się nie spotyka. Reprezentacyjna klatka schodowa, wysokie wnętrza i charakterystyczna architektura nadają miejscu wyrazisty charakter od pierwszego kroku. Budynek jest po licznych modernizacjach instalacji, dzięki czemu łączy klasyczną formę z aktualnymi standardami. Dodatkowym atutem jest planowana w ciągu najbliższych 2 lat instalacja windy, co wyraźnie podniesie wygodę i wartość całej nieruchomości.

LOKALIZACJA

To lokalizacja w samym sercu miasta — dosłownie kilka minut spacerem od Metra Centrum i Złotych Tarasów, z pełnym dostępem do tramwajów oraz autobusów, a także wygodną odległością od Dworca Centralnego. W najbliższym otoczeniu są restauracje, kawiarnie, usługi i biura, więc wszystko, czego potrzeba do pracy i spotkań, jest pod ręką. To miejsce, które jest wygodne zarówno dla zespołu, jak i dla klientów.

DLA KOGO?

• kancelarie prawne i notarialne
• firmy consultingowe
• agencje kreatywne / marketing / PR
• studia projektowe
• biura zarządu
• gabinety specjalistyczne

• 5900 zł - czynsz najmu,
• 2000 zł - czynsz administracyjny,
• prąd - według zużycia.