Lokal użytkowy 214,8m2, Wrocław, Fabryczna, Popowice, St...
11 026 zł 51,33 zł/m2
Skontaktuj się
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

214,80 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

parter / 6

Szczegóły oferty 59390940

Opis oferty

Do przejęcia gotowy biznes gastronomiczny na parterze biurowca ! Lokal gastronomiczny o powierzchni 214,8 m2 w bardzo dobrej lokalizacji ! Położony jest na parterze kompleksu biurowo-usługowego mającego ponad 15 000 m2 powierzchni komercyjnej - jako jedyna restauracja dla pracowników ! Nieruchomość posiada 3 osobne wejścia, w tym jedno szerokie z ulicy. W budynku znajduje się sekretariat wraz z ochroną fizyczną, natomiast przed nim parking naziemny. Drugi na ponad 700 aut strzeżony znajduje się 20 metrów od wejścia ! Na ten moment w lokalu znajduje się 20 stolików wraz z 72 miejscami do siedzenia i lokal podzielony jest na : Salę jadalną, toaletę dla gości, kuchnię wydawczą, kuchnię produkcyjną, magazyn suchy, obieralnie warzyw, biuro z szatnią, toaletę dla pracowników, zmywalnie ze zmywarko-wyparzarką kapturową, pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz przedpokój wewnętrzny Dużą zaletą jest lokalizacja - wiele bloków mieszkalnych, dodatkowo powstająca nowa inwestycja 300 nowych mieszkań pod wynajem, oraz liczna grupa potencjalnych klientów uczących się, bądź pracujących po sąsiedzku, między innymi w Wyższej Szkole Bankowej, TEB Edukacja, czy we Wrocławskim Parku Przemysłowym ! Bardzo blisko do przystanków komunikacji miejskiej ( oczekujący widzą z nich reklamę restauracji ! ) oraz stacji kolejowej Wrocław Mikołajów ! Oferta na wyłączność ! Tylko w naszym biurze ! Czynsz najmu w wysokości 51,33 zł / m2 netto, dodatkowo opłata eksploatacyjna ( serwis Charge ) 30,08 zł netto / m2 oraz energia elektryczna według zużycia Odstępne w wysokości jedyne 168 000 zł netto ( zakup wszystkich sprzętów wraz z wyposażeniem sali konsumpcyjnej ! ) Dla chętnych lista sprzętów dostępna w biurze Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Magdalena Jakubczyk tel 609pokaż telefon / (+71)pokaż telefon Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 59390940
Nr licencji zawodowej: 2412

Statystyki ogłoszenia:

oko

Lokalizacja

Wrocław, Fabryczna, Popowice, Strzegomska