Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola,

Biura zlokalizowane w zespole budynków biurowych zlokalizowany w Warszawie to przyjazna przestrzeń do pracy w pobliżu ścisłego Centrum Warszawy oraz Ronda Daszyńskiego. Budynki biurowe znajdują się w dzielnicy Wola przy Rondzie Kercelego przy ulicach Leszno i Okopowa. Powierzchnia usługowa 524 m2 zlokalizowane na parterze w budynku Możliwość dokonania wewnętrznego podziału 1 piętra modyfikującego wielkość wynajmowanej powierzchni usługowo – biurowej, możliwe warianty: I - 360 m2 parter + 524 m2 - Czynsz najmu za część lokalu usytuowanego na 1 piętrze wynosi 15 EUR/m2 netto, II - 360 m2 parter + 224m2 - .Czynsz najmu za całość lokalu na parterze wynosi 25 EUR/m2 netto. na 1 piętrze wynosi 15 EUR/m2 netto, III - 360 m2 parter + 120 m2. Czynsz najmu za całość lokalu na parterze wynosi 25 EUR/m2 netto na 1 piętrze wynosi 15 EUR/m2 netto, Powierzchnie 1 i 2 połączone są schodami wewnętrznymi, wejście główne bezpośrednio od strony ulicy na 1 piętrze wynosi 15 EUR/m2 netto, Lokal jest dobre doświetlony, większość okien od strony południowej i wschodniej. Osobna wentylacja. Zapotrzebowanie mocy energii elektrycznej i wentylacja dostosowane do specyfiki przychodni lekarskiej, w tym także pomieszczenia RTG. Przychodnia lekarska, 11 gabinetów lekarskich z możliwością powiększenia ich ilości na 1 piętrze. W przychodni pomieszczenie do wykonywania zdjęć RTG. Budynek należy do klasy B+, jest położony w Centrum Warszawy , posiada nowoczesną infrastrukturę teletechniczną. Na parterze budynków i w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lokale użytkowe w którym zlokalizowane są oddziały banków, przychodnia zdrowia i restauracje i kawiarnie. Każdy z budynków posiada reprezentacyjne lobby z recepcją Wygodny dojazd liniami tramwajowymi i autobusowymi. Specyfikacja techniczna: Powierzchnia budynku: 3 959,20 m 2 Ilość kondygnacji naziemnych: 10 Ilość kondygnacji podziemnych: 2 Liczba miejsc garażowych: 73 Kontrola dostępu, okablowanie telefoniczne, okablowanie komputerowe, okablowanie elektryczne, centrala telefoniczna, klimatyzacja, czujniki dymu, podwieszane sufity, wykładzina, otwierane okna, ścianki działowe. Świadczone usługi: Całodobowa ochrona, telewizja przemysłowa, zarządzanie budynkiem, ochrona przeciwpożarowa, parking podziemny i naziemny. Wykończenie wewnętrzne •sufity podwieszane dźwiękochłonne •drzwi wewnętrzne – drewniane •w pomieszczeniach sanitarnych, klatkach schodowych, holach – glazura •cokół ceramiczny na korytarzach i klatkach schodowych • w pokojach biurowych – wykładzina niepalna •klatki schodowe – lastryko marmurowe •ślusarka stalowa •malowanie farbą emulsyjną Najemca może korzystać z dowolnego operatora. Światłowody do budynku doprowadzone mają: Orange, NASK, ATM, IT S.A. Powierzchnia na magazyn podręczny 33 m2 zlokalizowane w budynku Leszno 12, czynsz najmu 8,00 EUR/m2netto. Warunki najmu: 25 EURO/m2 powierzchni 8% czynszu za używanie części wspólnych 4 EURO/m2 opłata za usługi serwisowe Opłaty za media ( woda, energia elektryczna, klimatyzacja, ogrzewanie) 80EURO/1 miejsce w hali garażowej 2,68 EUR/m2 za powierzchnię magazynową netto Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)