Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Rembertów, ul. Czerwonych Beretów

Dwukondygnacyjny, skrajny segment z działką w Rembertowie przy ul. Czerwonych Beretów. Obecnie w obiekcie prowadzone są usługi fryzjerskie i kosmetyczne (możliwość wynajęcia obiektu i przejęcia biznesu). Zakres usług fryzjersko-kosmetycznych obejmuje około 100 pozycji. Budynek składa się z dwóch kondygnacji naziemnych. Na I kondygnacji (113,21 m2) pozostają do dyspozycji: część otwarta (obecnie studio fryzjerskie) - 47,25 m2recepcja/poczekalnia/komunikacja - 16,72 m2pomieszczenie/pokój/gabinet 1 z instalacją trójfazową - 7,50 m2pomieszczenie/pokój/gabinet 2 z instalacją trójfazową - 7,50 m2kuchnia oraz pomieszczenie gospodarcze z WC dla personelu - 8,52 m2WC dla gości/klientów - 3,20 m2pomieszczenie gospodarcze - 1,80 m2wiatrołap - 5,63 m2komunikacja - 15,09 m2Na II kondygnacji (98,13 m2) do dyspozycji pozostają: studio kosmetyczne z łazienką - 36,7 m2studio pedicure - 11,80 m2przestrzeń niezagospodarowana (obecnie pomieszczenie gospodarcze) - 34,17 m2poczekalnia/hol - 15,17 m2Powierzchnię obiektu można przeznaczyć na inne usługi, w tym np. na kancelarię prawną, biuro rachunkowe, gabinety rehabilitacyjne, itp. Niezagospodarowaną przestrzeń można dowolnie zaaranżować, np. wydzielić dwa niezależne pomieszczenia/pokoje/gabinety. Wysokość pomieszczeń od 2,65 m do 2,92 m. Witryna: 367 cm (dł.) x 252 cm (wys.). Niezależna klimatyzacja na każdej kondygnacji. Instalacja trójfazowa (siła) w dwóch pokojach na pierwszej kondygnacji. Miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem. Na życzenie przekażemy plany obiektu. Najem na czas nie krótszy niż 2 lata. Do dyspozycji najemcy pozostaje niewielka działka, na której można zaparkować kilka samochodów (w tym przypadku należy wykupić abonament na jedno/dwa miejsca parkingowe, które pozwolą wjechać na posesję) lub też na gruncie można postawić lekką konstrukcję, niewymagającą pozwolenia na budowę. Koszty eksploatacyjne (zużycie wody, energii elektrycznej, gazu) zawierają się w przedziale od 3 do 4 tys. zł, w zależności od prowadzonej działalności). Budynek: Budynek dwukondygnacyjny z 2006 roku z tarasem oraz balkonem. Alarm, instalacja monitoringu wewnętrznego (zostały zakupione nowe kamery do zamontowania), niezależna klimatyzacja na każdej kondygnacji, instalacja TV, Internet Wi-Fi). Lokalizacja: Rembertów, ul. Czerwonych Beretów. Komunikacja: autobusy (przystanek Czerwonych Beretów 01): 143, 196, N24 - 80 metrówautobusy (przystanek Rembertów - Kolonia 02): 143, 153, 196, N24 - 500 metrówstacja kolejowa Warszawa Rembertów - 1,7 km Podstawowe Powierzchnia : 211,34 m2 Czynsz netto : 15 000 PLN Piętro : 0 VAT : zwolnione Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Witryna : Tak Pomieszczeń : 7 Wejście : Z ulicy Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 2 Miejsca parkingowe Parking naziemny : 8 Budynek Rodzaj budynku : Segment Rok : 2006 Pięter : 2 Winda : Nie Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Tak Domofon : Nie Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalhandlowy-wynajem-warszawa-rembertow-4615-LHW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.