Lokal usługowy na Gocławiu, 58 m2, duże witryny, parking Warszawa, Praga-Południe - 58,0m²

Piękny, narożny lokal usługowy położony na Gocławiu w nowej inwestycji w bardzo zadbanym otoczeniu, zaledwie 5 minut pieszo od centrum handlowego Promenada oraz 3 minuty pieszy od centrum handlowego Galeria Gocław. Lokal wysoki, ustawny, z dużymi witrynami oraz wejściem bezpośrednio od ulicy Nowaka Jeziorańskiego. Znajduje się w otoczeniu gęstej, wysokiej zabudowy mieszkaniowej, co generuje duży ruch pieszy i samochodowy, dodatkowo vis a vis przystanku autobusowego. Istnieje możliwość uzyskania wakacji czynszowych na czas adaptacji lokalu przez najemcę lub alternatywnie Właściciel może wykonać podstawowe prace wykończeniowe, w tym podłogi, gres, WC z umywalką oraz instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Do lokalu przynależy jedno naziemne miejsce postojowe przy wejściu w cenie 300zl. Lokal idealnie nadaje się na działalność usługową lub handlową, taką jak kosmetyka, fryzjerstwo, barber shop, gabinety medyczne, stomatologia, kawiarnia, cukiernia lub sklep. Oferta dostępna od zaraz wyłącznie w naszej agencji. Zapraszam na prezentację. This beautiful corner retail space is located in Gocław, in a new development in a well-maintained neighborhood, just a 5-minute walk from the Promenada shopping center and a 3-minute walk from the Galeria Gocław shopping center. The space boasts a high ceiling and excellent layout, with large display windows and an entrance directly off Nowaka Jeziorańskiego Street. It is surrounded by dense, high-rise residential buildings, generating heavy pedestrian and vehicular traffic, and is also directly opposite a bus stop. A rent-free period is available while the tenant adapts the space, or alternatively, the owner can perform basic finishing work, including flooring, stoneware, a toilet with a sink, and electrical and plumbing installations. One above-ground parking space 300zl. The space is ideal for service or retail businesses, such as beauty salons, hairdressing salons, barber shops, medical offices, dentistry, cafés, patisseries, or shops. This offer is available immediately, exclusively through our agency. We look forward to hearing from you!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00; Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1723/9094/OLW