Biuro Nieruchomości Podkarpackie ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę wynajmu lokalu ,,U21" handlowo-usługowego o powierzchni 42,73 m². Lokal usytuowany jest w prestiżowej inwestycji Olszynki Park – jednym z najbardziej ekskluzywnych i multifunkcyjnych kompleksów w centrum Rzeszowa.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze pasażu handlowego, obok ruchomych schodów, co zapewnia doskonałą widoczność i komfortowy dostęp dla klientów.
Powierzchnia lokalu składa się z poieszczenie handlowe - 35,27 m², oraz pomieszczenie samitariaty - 7,46m².
Cena za wynajem lokalu: (poieszczenie handlowe - 35,27 m²,+ pomieszczenie samitariaty - 7,46m²) = 42,73 m² x 160 zł = 6 836,80 zł netto/miesięcznie. Najważniejsze atuty lokalu:
Powierzchnia: 42,73 m².
Lokalizacja: pierwsze piętro, przy schodach ruchomych w pasaż handlowy, centrum miasta (ul. Fryderyka Szopena, Olszynki Park).
Sąsiedztwo: schody ruchome, winda towarowa, inne prestiżowe lokale handlowo-usługowe.
Idealny pod działalność: handlową, usługową, gabinet, showroom – właściciel otwarty na niestandardowe pomysły najemców.
Wyłącznie umowy długoterminowe (min. 5 lat) – stabilność dla Twojego biznesu i czas na zwrot z inwestycji.
Standard wykończenia:
Witryna i drzwi wejściowe.
Tynk gipsowy oraz wylewka.
Grzejniki (możliwość ogrzewania podłogowego za dopłatą).
Czujniki pożarowe.
Doprowadzenie wentylacji (nawiew i wyciąg, możliwość rekuperacji).
Doprowadzenie mediów: prąd, woda, kanalizacja.
Możliwość instalacji alarmu i klimatyzacji.
Olszynki Park – wyjątkowa lokalizacja: To nowoczesny kompleks handlowo-usługowo-biurowo-mieszkalny z garażem wielopoziomowym, położony w sercu Rzeszowa – przy trasie rekreacyjnej wzdłuż Wisłoka.
Zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i klientów, oferuje m.in.:
restauracje, kawiarnie, strefę SPA, basen, fitness, część edukacyjną
bezpośrednie sąsiedztwo ścieżek rowerowych, hali sportowo-widowiskowej, skate parku
wysoki potencjał komercyjny dzięki dwóm nowoczesnym apartamentowcom i dużemu przepływowi ludzi
Dodatkowe informacje:
Inwestycja realizowana przez renomowanego dewelopera Apklan
Termin zakończenia: maj 2025
Cała powierzchnia usługowo-handlowa: ok. 9000 m² na poziomach 0, 1 i 2
Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji i tablicach informacyjnych
Dostęp do lokalu: całodobowy
Monitoring oraz nowoczesne systemy bezpieczeństwa
Wygodna komunikacja: schody ruchome, windy osobowe i towarowe
Dlaczego warto?
Prestiżowa lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Rzeszowa
Nowoczesna przestrzeń o wysokim standardzie wykończenia
Gwarancja długofalowej współpracy i stabilności najmu
Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z biurem Nieruchomości Podkarpacie już dziś, aby poznać szczegóły i zarezerwować lokal dla swojej działalności!
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11/18541/OLW
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Rzeszów, Fryderyka Szopena
6 700 złlokal użytkowy Rzeszów110 m2 61 zł/m2
1 125 złlokal użytkowy Rzeszów22,50 m2 50 zł/m2
3 600 złlokal użytkowy Rzeszów, ul. Hetmańska80 m2 6 45 zł/m2
12 100 złlokal użytkowy Rzeszów, Aleja Wyzwolenia331,50 m2 1 37 zł/m2
2 600 złlokal użytkowy Rzeszów50 m2 52 zł/m2
3 500 złlokal użytkowy Rzeszów, Adama Asnyka40 m2 2 88 zł/m2
2 530 złlokal użytkowy Rzeszów50,60 m2 50 zł/m2
5 488 złlokal użytkowy Rzeszów112 m2 49 zł/m2
3 468 złlokal użytkowy Rzeszów102 m2 34 zł/m2
9 000 złlokal użytkowy Rzeszów180 m2 50 zł/m2
