Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Lokal użytkowy 32,19 m² w Rzeszowie - zapraszam Rzeszów, Fryderyka Szopena 32m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

32,19 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

biuro

ico pietro

PIĘTRO

1 / 41

Szczegóły oferty 64/18541/OLW

Lokalizacja

Rzeszów, Fryderyka Szopena

Opis oferty

Biuro Nieruchomości Podkarpackie prezentuje atrakcyjną ofertę wynajmu lokalu U35 o powierzchni 32,19 m², położonego na pierwszym piętrze prestiżowej inwestycji Olszynki Park w Rzeszowie, przy ul. Fryderyka Szopena.

CENA NAJMU
3 500 zł netto miesięcznie
Dodatkowe opłaty
  • prąd,
  • czynsz administracyjny obejmujący m.in. części wspólne, ogrzewanie, wodę i wywóz odpadów.
WARUNKI NAJMU
  • najem długoterminowy – minimum 5 lat,
  • stabilne warunki prowadzenia działalności oraz możliwość bezpiecznego planowania inwestycji,
  • kaucja zwrotna w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu.
LOKAL I JEGO UKŁAD
  • powierzchnia: 32,19 m²,
  • lokal znajduje się na pierwszym piętrze wieży W,
  • wejście do lokalu prowadzi przez hol komunikacyjny wieży W,
  • lokal posiada dostęp do światła dziennego oraz widok na rzekę Wisłok,
  • znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie windy,
  • bardzo dobre miejsce na działalność usługową, biurową, handlową czy specjalistyczną.
STANDARD LOKALU
Lokal został przygotowany w stanie umożliwiającym sprawne rozpoczęcie prac aranżacyjnych i dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.
Na obecnym etapie wykonano m.in.:
  • ogrzewanie,
  • wylewki,
  • pomalowane ściany,
  • witrynę oraz drzwi wejściowe,
  • tynki gipsowe,
  • czujki pożarowe,
  • doprowadzoną wentylację nawiewno-wyciągową,
  • przyłącze prądu z licznikiem,
  • doprowadzoną wodę i kanalizację,
  • możliwość podłączenia systemu alarmowego,
  • wykupiony udział w częściach sanitarnych – toalety przygotowane do odbioru przez Sanepid.
Do pełnego przygotowania lokalu pod własną działalność pozostaje przede wszystkim ułożenie paneli lub wykładziny, umeblowanie oraz aranżacja przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy. Dzięki wykonanemu zakresowi prac lokal daje możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności po jego indywidualnym wyposażeniu.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA – OLSZYNKI PARK
Olszynki Park to nowoczesny, wielofunkcyjny kompleks handlowo-usługowo-biurowo-mieszkalny położony w dynamicznie rozwijającej się części centrum Rzeszowa.
Bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, hali widowiskowo-sportowej oraz mieszkańców dwóch apartamentowców tworzy bardzo dobre warunki dla rozwoju działalności usługowej i biznesowej.
LOKAL IDEALNY POD:
  • biuro,
  • gabinet,
  • punkt usługowy,
  • działalność handlową,
  • firmę IT,
  • usługi specjalistyczne,
  • showroom,
  • studio lub inną działalność komercyjną.
ATUTY INWESTYCJI OLSZYNKI PARK
  • prestiżowa lokalizacja w centrum Rzeszowa,
  • około 9 000 m² powierzchni handlowo-usługowej na poziomach 0, 1 i 2,
  • wysoki standard części wspólnych,
  • nowoczesna infrastruktura,
  • windy i schody ruchome,
  • monitoring,
  • tablice informacyjne,
  • możliwość instalacji reklamy na elewacji,
  • możliwość montażu klimatyzacji,
  • dostęp do lokalu 24/7,
  • bardzo dobre skomunikowanie z centrum miasta oraz terenami rekreacyjnymi.
INFORMACJE DODATKOWE
  • pełna infrastruktura techniczna,
  • stacja trafo i możliwość zamówienia odpowiedniej mocy energii,
  • dostawy towarów możliwe windą towarową od strony parku.
To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego lokalu w prestiżowej lokalizacji, z wykonanym podstawowym zakresem prac i możliwością szybkiego dostosowania wnętrza do własnego biznesu.
Zapraszamy do kontaktu:
+48 7pokaż telefon – Arkadiusz Mazurkiewicz

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 64/18541/OLW

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości