Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Podgórze,

Do wynajęcia od zaraz przepiękny, klimatyczny lokal użytkowy o charakterze industrialnym. Budynek z wyjątkową historią – pierwotnie mieściła się tutaj pracownia stolarska, która z czasem przekształciła się w pracownię rzeźbiarską. Piętro wyżej przestrzeń wynajęta przez branżę fryzjerską z dużą ilością stałych klientów, co może dać pretekst innym branżą np. beauty do zainteresowania. BUDYNEK I OKOLICA: Lokal mieści się tuż przy Rondzie Matecznym, w jednej z kameralnych uliczek Starego Podgórza. Posiada także ogródek, który można zagospodarować i miejsca parkingowe zewnętrze - całość ogrodzona. Idealnie nada się na pracownię/biuro bądź zakład fryzjerski. W lokalu NIE ma możliwości kawiarni/ zaplecza gastronomicznego. OPIS OFERTY: Lokal użytkowy o powierzchni 75 m² (+ antresola) Lokal na parterze, po generalnym remoncie z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. Przestrzeń typu open space o wysokości stropu 4 metrów oferuje szerokie możliwości aranżacyjne, umożliwiając dostosowanie do różnorodnych działalności. Nowoczesne, duże okna trzyszybowe aluminiowe zapewniają naturalne światło. Przygotowano infrastrukturę do montażu rolet elektrycznych. Posadzka z betonu polerowanego charakteryzuje się wysoką odpornością na ścieranie. Wypiaskowane ceglane ściany i sufit tworzą industrialny charakter wnętrza, łącząc nowoczesność z historią miejsca. Nowoczesna instalacja elektryczna, teletechniczna, wodno-kanalizacyjna i C.W.U., przygotowana do dalszej adaptacji. Warunki i koszty najmu: • Czynsz: 86,70 zł netto/m² + opłaty administracyjne (~500 zł). • Opłaty według liczników: woda, prąd, gaz. • Kaucja: dwumiesięczna. DOSTĘPNE OD ZARAZ ! Stan deweloperski, wymaga wydzielenia łazienki według własnych potrzeb ( przygotowane są instalacje wod-kan w kilku miejscach) CENA: Miesięczny koszt wynajmu 6 500 zł Wymagana prowizja dla biura. Serdecznie zapraszam na prezentację + 48 728 567 463 Małgorzata Filipek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)