Lokal użytkowy na wynajem Kraków - 657,48m²

NEWSTATE REI ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal usługowy do wynajęcia w nowoczesnej inwestycji Atrium Czerwieńskiego przy ul. Bolesława Czerwieńskiego, w popularnej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Prądnik Biały w Krakowie.

Opis lokalu
Lokal o powierzchni 657.48m² usytuowany jest na parterze kameralnego budynku mieszkalno-usługowego. Wysokość pomieszczeń wynosi 255 cm, co pozwala na swobodną aranżację i dostosowanie wnętrza do potrzeb najemcy. Przestrzeń jest w standardzie deweloperskim, daje to pełną możliwość adaptacji pod różnorodne funkcje, np.:

• nowoczesną siłownię,
  
• klub fitness,
  
• przestrzeń biurowo-usługową,
  
• sklep
  

Duże, przeszklone witryny zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz możliwość umieszczenia widocznej reklamy, co zwiększa atrakcyjność lokalu dla przyszłych klientów.

Lokal posiada 3 wejścia:
- główne, bezpośrednie od ul. Czerwieńskiego
- z klatki schodowej
- od ul. Wilczej (od strony parkingu wewnętrznego dla budynku).
Atuty inwestycji

• Gotowy do odbioru lokal w nowoczesnym kompleksie Atrium Czerwieńskiego.
  
• Bezpośrednie sąsiedztwo osiedla mieszkaniowego z ponad 70 lokalami, solidna baza potencjalnych klientów.
  
• Doskonała ekspozycja - lokal znajduje się na parterze z wejściem od strony ulicy.
  
• Dostępne miejsca parkingowe
  
• Kameralny charakter inwestycji - w budynku znajdują się jedynie 3 lokale usługowe.
  

Lokalizacja
Prądnik Biały to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Krakowa, dobrze skomunikowana z centrum miasta - jedynie 15 minut od Śródmieścia.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, droga krajowa nr 7 oraz droga wojewódzka nr 794, co zapewnia wygodny dojazd zarówno klientom zmotoryzowanym, jak i korzystającym z transportu publicznego.
Dzielnica oferuje bogatą infrastrukturę - liczne szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz obiekty rekreacyjne. To sprawia, że lokalizacja gwarantuje stały napływ klientów i stabilne warunki prowadzenia działalności.

Warunki najmu

• Powierzchnia: 657,78 m²
  
• Czynsz 3,26 zł/m²
• Czynsz najmu: 75 zł/m² netto
  
• Standard wykończenia: deweloperski
  
• Dostępność: od zaraz

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. To doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni w prestiżowej lokalizacji, z potencjałem do prowadzenia różnorodnej działalności usługowej.

Natalia Łobos
575pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 106/12096/OLW