Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Krowodrza, Żabiniec, Prądnicka - 674,0m²

  Do wynajęcia powierzchnia biurowa w budynku biurowym blisko Nowego Kleparza. 

  Lokal znajduje się na 3 piętrze, składa się z dwóch powierzchni open space (łącznie ok. 60 stanowisk pracy), sali konferencyjnej, 3 sal spotkań, kuchni, serwerowni, magazynu. 

 
Doskonały dostęp do światła słonecznego
Energooszczędny system oświetlenia
System klimatyzacji
Wentylacja z rekuperatorem i nawilżaniem powietrza
Wykładzina dywanowa 
Techniczna podłoga podniesiona
Uchylne okna z blokadą bezpieczeństwa 

  Najemca może dopasować przestrzeń biurową do potrzeb i charakteru swojej działalności. 

  Dodatkowo w budynku biurowym znajduje się recepcja, strefa relaksu, zielony taras. 

 
Bardzo dobra komunikacja PKP (  blisko dworzec)  , MPK (  autobusy i tramwaje). 

  Powierzchnia biurowa brutto 673,65 m2, powierzchnia netto 585,30 m2 

  Cena wynajmu lokalu   

  Czynsz 64,32 PLN+ opłata  eksploatacyjna    19,37 PLN/m2
4 miejsca postojowe: 455,40 PLN
Podane ceny są kwotami netto,  do tego należy doliczyć VAT.   

Oferta dotyczy cesji praw/ podnajmu do września 2026.
Istnieje możliwość podpisania umowy na dłuższy okres najmu.   

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: BUDYNEK BIUROWY
Dozór budynku: monitoring
Dojazd: asfalt
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Sąsiedztwo: centrum miasta
Usytuowanie: narożne
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Podziem. miejsc parking.: 4
Położenie lokalu: spokojna ulica
Sala konferencyjna: TAK
Kategoria biurowca: D
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Opł. ekspl. /m2: 19,37
Opł. za miejsca parking.  podziemne: 455,41
Stan lokalu: do wprowadzenia
Rok budowy: 2016
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 64,3200
Liczba pomieszczeń biurowych: 2
Typ kaucji: do uzgodnienia

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-LW-301881

::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Dziadzio
+48 5pokaż telefon
piotrskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)