Lokal handlowo-usługowy 50 m² przy Kościuszki - polecam! Gdańsk, Wrzeszcz, Tadeusza Kościuszki - 50,0m²

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 50 m², położony przy ul. Kościuszki w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze skomunikowanych części Gdańska Wrzeszcza.
Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy ulicy, dzięki czemu zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz naturalną ekspozycję prowadzonej działalności.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które łączy funkcjonalną przestrzeń, dobrą lokalizację i możliwość skutecznego oznakowania lokalu. Nieruchomość sprawdzi się zarówno w działalności handlowej, jak i usługowej.

Najważniejsze atuty:

• 50 m² powierzchni użytkowej – funkcjonalna przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji,
• duża witryna od strony ulicy – doskonała ekspozycja firmy, usług lub produktów,
• dwa niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy,
• duża, sucha piwnica o powierzchni ok. 40 m² i wysokości ok. 1,90 m – idealna jako magazyn, archiwum lub zaplecze,
• bezpośrednie zejście do piwnicy z lokalu,
• możliwość montażu szyldu lub reklamy, co pozwala na skuteczne oznakowanie działalności,
• duży ruch samochodowy – lokal dobrze widoczny zarówno dla pieszych, jak i kierowców,
• osobne liczniki prądu i wody,
• własne ogrzewanie oraz klimatyzacja,
• jedno miejsce postojowe na zapleczu budynku, dostępne od strony podwórka.

Możliwe przeznaczenie
Lokal daje szerokie możliwości wykorzystania. Może zostać przeznaczony m.in. na sklep, punkt usługowy, salon beauty, gabinet, studio, serwis, biuro z obsługą klienta, punkt sprzedaży lub działalność specjalistyczną.
Dodatkowym atutem jest 40 m² suchej piwnicy, która znacząco zwiększa funkcjonalność lokalu i pozwala oddzielić przestrzeń przeznaczoną dla klientów od zaplecza magazynowego.

Lokalizacja
Gdańsk Wrzeszcz, ul. Kościuszki – lokalizacja zapewniająca bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz dostęp do licznych punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. Położenie przy ulicy o dużym natężeniu ruchu zapewnia dodatkową ekspozycję i możliwość budowania rozpoznawalności prowadzonej działalności.

Jeżeli szukasz lokalu z dobrą widocznością, własnym zapleczem magazynowym i możliwością prowadzenia różnego rodzaju działalności – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Numer oferty: 1228/19413/OLW