Na wynajem przestronny lokal usługowy 103 m² we Wrzeszczu Gdańsk, Wrzeszcz, Henryka Sienkiewicza - 103,0m²

Lokal usługowy 103 m² we Wrzeszczu - I piętro, parking w cenie

Na wynajm lokal usługowy o powierzchni 103 m², położony na I piętrze kamienicy w gdańskim Wrzeszczu. Lokal znajduje się w budynku o murowanej konstrukcji, obejmującym trzy kondygnacje, z dwoma lokalami na piętrze. Bardzo dobry stan techniczny oraz funkcjonalna powierzchnia sprawiają, że nieruchomość może być wykorzystana zarówno na działalność biurową, jak i usługową.

Dużym atutem jest lokalizacja we Wrzeszczu oraz możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalności. Układ czterech pomieszczeń pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni dla pracowników, klientów lub pacjentów. Jedno miejsce postojowe jest w cenie nieruchomości, a dodatkowo do lokalu przynależy komórka o powierzchni około 3 m².

Najważniejsze atuty

• 103 m² powierzchni użytkowej
• I piętro w 3-kondygnacyjnej kamienicy
• 4 funkcjonalne pomieszczenia
• bardzo dobry stan lokalu
• wysokość pomieszczeń 2,70 m
• ekspozycja wschód-zachód
• okna PCV
• miejsce postojowe w cenie
• komórka o powierzchni około 3 m²
• ogrzewanie gazowe

Układ pomieszczeń

Lokal składa się z czterech pomieszczeń, które można funkcjonalnie dostosować do charakteru prowadzonej działalności. Powierzchnia 103 m² daje możliwość wydzielenia stref przeznaczonych do obsługi klientów, pracy zespołu lub indywidualnych gabinetów.

Budynek

Nieruchomość znajduje się w kamienicy o murowanej konstrukcji, liczącej trzy kondygnacje. Lokal usytuowany jest na I piętrze, a na każdej kondygnacji znajdują się dwa lokale. Klatka schodowa jest utrzymana w standardowym stanie, natomiast sam lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.

Pomieszczenia mają wysokość 2,70 m, a zastosowane okna PCV zapewniają odpowiednią ilość naturalnego światła. Wschodnio-zachodnia ekspozycja pozwala na korzystne doświetlenie przestrzeni w różnych porach dnia.

Lokalizacja

Lokal znajduje się w Gdańsku, w dzielnicy Wrzeszcz. Jest to lokalizacja dobrze przystosowana do prowadzenia działalności usługowej i biurowej, szczególnie dla firm, które potrzebują przestrzeni dostępnej dla klientów.

Ze względu na charakter nieruchomości lokal może być rozważany m.in. pod kancelarię notarialną, kancelarię adwokacką, gabinet lub działalność medyczną, biuro czy inne usługi. Ostateczny zakres możliwej działalności powinien zostać potwierdzony zgodnie z obowiązującymi przepisami i przeznaczeniem lokalu.

Opłaty i informacje dodatkowe

Miesięczny czynsz wynosi około 650 zł. Ogrzewanie lokalu jest gazowe, natomiast pozostałe koszty eksploatacyjne zależą od faktycznego zużycia oraz prowadzonej działalności.

 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"
Numer oferty: MG972628
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Szczerbicz