Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer,

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą  wynajmu powierzchni, magazynowo - biurowej, w skład której wchodzą: 1 808,9 m2 powierzchni magazynowej  100 m2 powierzchni biurowo - socjalnej zlokalizowanej na parterze.  SPECYFIKACJA TECHNICZNA  Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie. Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:  Pojedynczy szerokości 35 m w tym droga 7 m. Podwójny szerokości 57 m w tym droga 7 m. Parking dla samochodów osobowych, zagospodarowanie terenów zewnętrznych dla budynku. System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych. Wysokość w świetle w części magazynowej 12 m (do belek głównych). Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m Siatka słupów w rozstawie 22,5m x 12m i 22,5x 24 przy dokach rozładunkowych. obciążenie posadzki 6 T/m2 Dopuszczalne obciążenie: równomiernie rozłożone wynoszące7t/m2. Obciążenie skupione. 65kN na płytę 150 mm x 150 mm. Obciążenie dynamiczne 7t - łączna masa podnośnika widłowego Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym: 3mx 3,2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem (liczba: 1 szt. na 800 m2) » 3,5 m x 4,2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 (liczba: 2) na obydwu krańcach obiektu o pow. 10 000 m2. Dystrybucja energii: rozdzielnia główna, rozdzielnice obiektowe. Zasilanie: 230/400 V.  Pobór energii elektrycznej rozliczany wg podlicznika. Standardowo jeden licznik na moduł powierzchni magazynowej. WARUNKI KONTRAKTU:  czynsz bazowy CZYNSZ MAGAZYN 8,50 EUR/m2 CZYNSZ BIURO 13,25 EUR/m2