Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Ogrodowa

Agencja Tandem Home IQ wynajmie lokal gastronomiczny o pow. 261,83 m2, na rogu Żelaznej i Ogrodowej. Lokal znajduję się na parterze w nowym 10 piętrowym apartamentowcu na Woli przy ul. Ogrodowa 31. W budynku znajduje się 155 apartamentów i 5 lokali usługowych. Okolica bardzo dobrze rokuje, w niedalekiej odległości znajduje się inwestycja Browary Warszawskie. Przestronne witryny są na całej długości lokalu bardzo dobrze wyeksponowane na ruch pieszy i samochodowy. Dodatkowo lokal doświetlają okna od strony patio. Atuty: - Posiada oddzielne piony wentylacyjne umożliwiające prowadzenia pełnej gastronomii. - Stan deweloperski, możliwa własna aranżacja. - Siła 100 KW - Bezpośredni dojazd do lokalu od wejścia głównego. - Pozwolenie na sprzedaż alkoholu - Miejsce na reklamę w witrynie okna - Przestronne witryny widoczne z ulicy Ogrodowej. Przeznaczenie: gastronomia: restauracja, bar mleczny, kawiarnia, piekarnia, naleśnikarnia, pierogarnia, lodziarnia, cukiernia usługa: fryzjer, spa, barber, pralnia, salon piękności, stomatolog, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne sprzedaż: sklep osiedlowy, sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep z winami, sklep spożywczy, sklep zabawkowy, papierniczy Warunki wynajmu: - 5237 euro neto za miesiąc - 20 euro netto za m2 - kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto - dodatkowo koszty eksploatacyjne 20zł netto za m2. Zadzwoń i umów się na prezentację Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740 Aneta Pałgan tel: 730981353