Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Bieżanowska

W ofercie do wynajęcia lokal o pow. 54 m kw składający się z jednego pomieszczenia. Lokal idealnie nadaje się na PUB, kawiarnię lub niewielki lokal gastronomiczny. Do lokalu przynależą dwie wiaty: jedna - zamknięta, bez ogrzewania, wejście z wiaty drugiej, ale można zaaranżować wejście z lokalu. druga - otwarta (może służyć jako ogródek konsumpcyjny), wejście z zewnątrz W wiatach na podłodze są płytki cementowe, natomiast w lokalu płytki typu terakota (w dobrym stanie). Obie wiaty mają wymiary 6 x 4 m. Sam lokal ma wysokość 2,85 m i posiada przyłącza wody i kanalizacji w dwóch miejscach. Do lokalu prowadzą drzwi o szerokości 3,1 m, a przed nimi jest ułożony podest z płytek terakota 2,2 x 2,4 m. W lokalu trzeba zorganizować zaplecze sanitarne. Do lokalu przynależy ponadto powierzchnia wyłożona kostka brukową o wymiarach 8 x 8 m, która może być wykorzystana jako parking lub jako zewnętrzny ogródek. Lokal nadaje się również na niewielki zakład produkcyjny z magazynami lub sklep z zapleczem. Miesięczny koszt utrzymania to 2800 zł. Brutto - odstępne oraz opłaty za media według zużycia (oj. 200 xl) Właściciel przewiduje wakacje czynszowe na czas adaptacji lokalu. Lokal jest dostepny od 1 grudnia 2023. ZADZWOŃ, OPOWIEM WIĘCEJ O TEJ NIERUCHOMOŚCI, POMOGĘ W WYNAJMIE LUB JEŚLI T A NIERUCHOMOŚĆ SIĘ NIE SPODOBA ZNAJDĘ INNĄ. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: wolnostojący Dojazd: asfalt Ogrzewanie: elektryczne Komunikacja publ.: MPK Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna Usytuowanie: dwustronne Wysokość kondygnacji [m]: 2,85 Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie lokalu: ruchliwa ulica Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: terakota Teren ogrodzony: TAK Stan lokalu: do adaptacji Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Powierzchnia użytkowa [m2]: 54 Rok budowy: 2005 Ostatnia modernizacja: 2018 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia Pow. sali sprzedaży [m2]: 54 Pow. zaplecza [m2]: 24 Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 48 Kaucja zabezp. [zł]: 2800 Typ kaucji: jednomiesięczna ::KONTAKT DO AGENTA Robert Szteliga 501 955 997 robert@danax.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.