Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto,

BIURO O POW. 129 m2 w okolicy Rynku - Centrum miasta przy wielopoziomowym parkingu Polecam do wynajęcia lokal biurowy o pow. 129 m2 położony na 5 p./5 p. w odrestaurowanej kamienicy biurowej w Centrum miasta. Sama kamienica jest bardzo reprezentacyjna, z pięknie odnowioną elewacją i zlokalizowana w bardzo klimatycznym miejscu Wrocławia. Obok nieruchomości znajduje się duży parking wielopoziomowy z możliwością wykupienia abonamentu w atrakcyjnej cenie. Budynek z windą, klimatyzacją, całodobową ochroną i portiernią. Lokal składa się z powierzchni typu open space o pow. ok. 90 m2 + pokój o pow. ok. 21 m2 + aneks kuchenny. Bardzo nowocześnie zaaranżowany - cegła, beton, będzie nowa wykładzina dywanowa. Aktualnie moduł ten jest połączony z lokalem obok, który ma powierzchnię 63 m2, czyli można wynająć w całości 192 m2 lub tylko ten moduł 2 pokojowy 129 m2. Obok tego modułu znajduje się również podobny moduł 133 m2 (open space + gabinet w bardzo wysokim standardzie wykończenia - cegła, beton, drewno) można połączyć obydwa moduły i powstanie biuro o pow. ok. 262 m2 lub powiększyć o dodatkowe 63 m2 i mamy biuro 325 m2. Istnieje możliwość zmiany podziału - ścianki pomiędzy pokojami to lekka konstrukcja. Lokal będzie oddany do użytku wyremontowany pod potrzeby Klienta. 2 WC i aneks kuchenny na wyłączność lub wspólnie z innym Najemcą - do wyboru. Dodatkowe toalety wspólne z innymi Najemcami na korytarzu poza płatnym metrażem. Do wynajęcia od zaraz. Posiadamy inne lokale biurowe o zróżnicowanym metrażu w tym budynku. Zadzwoń i zapytaj o metraż który Cię interesuje. Możliwość wykorzystania na biuro, kancelarię (blisko Sądu), usługi, IT lub siedzibę Firmy innego rodzaju. Czynsz najmu: 55 zł/m2 netto + 27,70 zł opłaty eksploatacyjne + energia wg licznika do negocjacji Brak opłaty za powierzchnie wspólne. abonament miesięczny za miejsce parkingowe 256,10 zł netto Zapraszam na prezentację. AGENT PROWADZĄCY: Mirosława Lisowska tel. 669 925 922 m.lisowska@rondonieruchomosci.pl WIĘCEJ OFERT NA STRONIE www.rondonieruchomosci.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mirosława Lisowska (licencja nr: 16030) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo