Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Śródmieście, Szczytnicka

LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, ul. Szczytnicka

OPIS: Do wynajęcia biuro 948 mkw. na 1p. w budynku biurowym kl. A. Powierzchnia podzielona na 4 open space, gabinet, salę konferencyjną i toalety. Aneks kuchenny zaplanowany w obrębie lokalu. Biuro wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu (przewidziany budżet na fit out).

STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 7 wind (w tym 2 towarowe), ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, system BMS, 2 - kierunkowe zasilanie, kontrola dostępu, światłowód, stacje ładowania aut elektrycznych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna. Parking podziemny: 233 miejsc. Certyfikat Leed Platinum.

WARUNKI NAJMU:
- czynsz: 14,00 - 15,00 € netto/mkw. - w zależności od długości okresu najmu, przewidziane zachęty (wakacje czynszowe, budżety na fit out),
- opłaty ekspl: 29,32 PLN netto/mkw.
- media wg liczników: prąd, woda,
- udział w pow. wspólnych: 5,00%,
- miejsca parkingowe: 1 miejsce/78 mkw. wynajętej powierzchni: 75 € PLN netto/1 miejsce
- okres najmu: min. 3 lata.
- kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto,
- dostępne od zaraz.

KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości |

Zobacz więcej na www.verso.com.pl  |  Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław  |  Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)