Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Śródmieście,

LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, Pl. Grunwaldzki OPIS: Do wynajęcia biuro 115 mkw. na parterze w budynku biurowym kl. A. Powierzchnia podzielona na open space, 2 gabinety, salę konferencyjną, aneks kuchenny i toalety. Biuro gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 3 windy, ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, system BMS, 2 - kierunkowe zasilanie, kontrola dostępu, światłowód, stacje ładowania aut elektrycznych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna, paczkomat. Parking podziemny i naziemny. Certyfikat Breeam Excellent. WARUNKI NAJMU: - powierzchnia lokalu: 115 mkw. + udział w pow. wspólnych: 10 mkw. Razem: 125 mkw. brutto - czynsz: 14,90 € netto/mkw., przewidziane zachęty (wakacje czynszowe, budżety na fit out), - opłaty ekspl: 28,17 PLN netto/mkw. - media wg liczników: prąd, woda, - miejsca parkingowe: 1 miejsce/72 mkw. wynajętej powierzchni: 75 € PLN netto/1 miejsce - okres najmu: min. 3 lata. - kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto, - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, City Centre, Grunwaldzki Square DESCRIPTION: For rent an office of 115 sq m on the ground floor in an office building class A. The area is divided into an open space, 2 offices, a conference room, a kitchenette and toilets. The office is ready to move in after renovation. STANDARD: Ventilation, air conditioning, suspended ceilings, raised floors, carpeting, telecommunications cabling, social facilities, smoke detectors. Building adapted for the disabled, reception on the ground floor, 3 lifts, 24-hour security, monitoring, access control system, BMS system, 2-way power supply, access control, fiber optics, electric car charging stations, bicycle stations + changing rooms with showers, canteen, parcel locker. Underground and above-ground parking. Breeam Excellent certificate. RENTAL TERMS: - area of premises: 115 sq m + share in common areas: 10 sq m. Total: 125 sq m gross - rent: €14.90 net/sq m, incentives provided (rental holidays, fit out budgets), - operating fees: PLN 28.17 net/sq m. - utilities according to meters: electricity, water, - parking spaces: 1 space/72 sq m of rented space: €75 net PLN/1 space - rental period: min. 3 years. - deposit: 3 x rent + gross service charges, - available immediately. CONTACT: Krzysztof Strembicki | 533 335 104 | k.strembicki@verso.com.pl | Verso Real Estate | Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)