Wynajem lokalu 215 m2 w Fabrycznej – idealne pod biuro! Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, Kunickiego Stanisława - 215,0m²

Opiekun oferty:

Konrad Rakowiecki

Tel.: 602pokaż telefon

Dom wolnostojący 275 m | działka 1234 m | Muchobór Wielki | wynajem pod biuro 

Przedstawiam Państwu wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 275 m, położony na działce o powierzchni 1234 m, zlokalizowany w jednej z najbardziej komfortowych części Wrocławia na Muchoborze Wielkim.

Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, kameralnej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne zarówno dla osób ceniących ciszę i prywatność, jak i pod prowadzenie działalności biurowej lub siedzibę firmy, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA:

Muchobór Wielki to doskonale skomunikowana część Wrocławia. Z nieruchomości szybko dojedziemy zarówno do centrum miasta, jak i do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe i markety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz prywatne placówki medyczne.

Alternatywę dla samochodu stanowi komunikacja autobusowa oraz kolej dolnośląska, co stanowi wygodne rozwiązanie również dla pracowników i klientów.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER łączna pow. 135 m

wiatrołap 2,9 m 

korytarz 15,8 m

kuchnia 9,5 m 

salon 32,8 m 

pokój 8,6 m 

łazienka 1,7 m 

garaż 29,6 m 

kotłownia 20,9 m

pomieszczenie gospodarcze 9,2 m

PIĘTRO:

- kuchnia

- 2 duże pokoje

- 3 małe pokoje

- wejście na strych

- 2 łazienki

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- duża działka z możliwością podziału

- cicha i spokojna okolica

- kuchnia na każdym piętrze

- sąsiedztwo domów jednorodzinnych

- nieruchomość obecnie przygotowana pod wynajem na potrzeby biurowe

TECHNICZNE:

- ściany: cegła klinkier, pustka, wełna 14 cm, pustak ceramiczny 24 cm 

- dach: dachówka betonowa, wełna mineralna

- kotłownia: kocioł z zasobnikiem i kondensat 

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To idealna propozycja dla firmy poszukującej przestronnej siedziby z możliwością wydzielenia wielu pomieszczeń biurowych. 

Zapraszam na prezentację.

Konrad Rakowiecki 

tel. 602pokaż telefon