Przestronna klinika medyczna 302 m2, AOW, rozbudowa Wrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, Mińska - 262,5m²

Opiekun oferty: 

Konrad Rakowiecki 

tel. 602pokaż telefon

Na wynajem przestronna klinika o powierzchni 262,50 m2 + powierzchnia wspólna 39,40 m2 (łącznie 302 m2).

Istnieje możliwość powiększenia o salę 71,50 m2

Do ceny należy doliczyć:

- udział w częściach wspólnych. 22,40 zł/m2 

- 15,98 zł/m2 netto za opłaty eksploatacyjne + prąd

- w cenę najmu wliczone jest sprzątanie biura 2 razy w tygodniu

Lokal dostępny od zaraz.

BUDYNEK:

- Wolnostojący budynek biurowy przy ul. Mińskiej z dobrą ekspozycją

- Budynek po remoncie

- Winda w budynku

- Częściowo przeszklona elewacja

OTOCZENIE:

- Lokalizacja, Muchobór Wielki

- W sąsiedztwie liczne budynki wielorodzinne oraz domy jednorodzinne

- W pobliżu centrum handlowe Wrocław Fashion Outlet

- Blisko markety budowlane i spożywcze

- Około 3 min do węzła AOW

- Około 7 min do portu lotniczego

- przystanek autobusowy na przeciwko budynku

UDOGODNIENIA:

- Restauracja w budynku (śniadania i obiady)

- Paczkomat przy budynku

- Bezpłatny parking dla najemców (za budynkiem)

CZĘŚCI WSPÓLNE:

- portiernia

- holl

- łazienki na każdym piętrze

- parking dla najemców

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- Klinika mieści się na parterze nowoczesnego budynku biurowego, a jej przestrzeń została zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności medycznej.

- Lokal spełnia wszystkie niezbędne wymogi sanitarne i techniczne dla placówek medycznych, w tym:

- instalacje dostarczające gazy medyczne do sali operacyjnej oraz sali pobytu pacjentów, 

- funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający sprawną obsługę pacjentów,

- wysokość pomieszczeń 3,00 m z możliwością podniesienia do 3,50 m.

Dodatkowo istnieje możliwość powiększenia powierzchni o salę 71,50 m2, co pozwala na rozbudowę działalności lub stworzenie dodatkowych gabinetów.

Cena łącznie : 21.687 zł NETTO + prąd + VAT

Rekomendacja: To doskonała oferta dla inwestorów i przedsiębiorców z branży medycznej, poszukujących przestronnej i funkcjonalnej placówki w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.

Zapraszam na prezentację.

Konrad Rakowiecki 

tel. 602pokaż telefon